贪官违规购买的房产，应当依法予以没收、追缴或者责令退赔，上缴国库或返还给受损的合法权利人。具体处理方式需根据房产的性质、来源及案件具体情况，分以下几种情况说明：
若房产系贪官利用贪污、受贿等违法所得直接购买
根据《中华人民共和国刑法》第六十四条，此类房产属于“犯罪分子违法所得的一切财物”，应当依法予以追缴或者责令退赔。若房产已登记在贪官或其亲属名下，但实际为违法所得购买，司法机关将通过查封、扣押、冻结等措施，最终没收上缴国库。
若房产系贪官通过影响力交易、滥用职权等间接手段获取
例如，贪官利用职务便利为他人谋利，他人以低价转让房产作为“回报”，或贪官通过虚假合同、虚增价格等方式套取公款购房。此类房产虽表面形式合法，但实质为权钱交易的产物，同样属于违法所得，需依法追缴。若涉及第三方善意取得（如不知情购买），可能需结合具体情节，通过民事诉讼或协商解决权属争议。
若房产涉及家庭共同财产或第三方权益
若房产登记在贪官配偶、子女等亲属名下，需区分是否为共同财产。若亲属明知房产来源违法仍参与购置，可能被认定为共同违法所得；若亲属无过错且支付了合理对价，可能仅对贪官个人份额部分追缴。此外，若房产已转让给第三方，需审查第三方是否构成善意取得（如不知情、支付合理对价、已办理登记），若符合条件，可能不再追缴，但会向贪官追责。
处理程序与法律依据
司法机关在侦查、审查起诉阶段会依法查封、扣押房产，法院判决后由执行机关（如法院执行局）负责处置。若房产需拍卖变现，拍卖所得优先用于退赔被害人损失，剩余部分上缴国库。若房产涉及国家利益或公共利益（如贪官利用公款购置的豪华住宅），可能直接没收用于公益用途。
总结：贪官违规购房的处理核心是“违法所得必追”，但需兼顾法律程序的严谨性与第三方权益的保护。具体案件中，房产的权属、资金来源、交易过程等细节均会影响最终处理方式。若您遇到相关问题，可直接向我咨询，我会结合具体案情为您详细分析。