关于“收贿赂款已交后不卖房”的判决问题，这主要涉及到受贿罪的认定与量刑，以下从法律角度进行详细分析：
受贿罪的构成：
- 根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条的规定，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
- 在您描述的情况中，如果行为人作为国家工作人员，收受了贿赂款，并且原本承诺为行贿人谋取利益（如卖房），但后续未履行承诺，这并不影响受贿罪的成立。因为受贿罪的构成并不要求行为人必须实际为行贿人谋取到利益，只要收受了财物并承诺为行贿人谋取利益，即构成受贿罪。
量刑因素：
- 受贿罪的量刑主要根据受贿的数额和情节来决定。数额较大、情节严重的，将面临更严厉的刑罚。
- 在您描述的情况中，如果行为人已经收受了贿赂款，但未卖房，这可能被视为受贿后的行为表现之一，但并不影响受贿罪的定罪。然而，在量刑时，法院可能会考虑行为人是否退还了贿赂款、是否主动交代了受贿事实、是否有立功表现等因素，这些因素都可能对量刑产生影响。
具体判决：
- 由于具体的判决结果受到多种因素的影响，包括受贿数额、情节严重程度、行为人的认罪态度、退赃情况等，因此无法直接给出一个具体的判决结果。
- 但可以明确的是，如果行为人被认定构成受贿罪，将面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。具体刑期和罚金数额将由法院根据案件具体情况进行裁定。
建议：
- 如果您或您身边的人涉及此类问题，建议尽快向公安机关自首，并积极退还贿赂款，以争取从轻或减轻处罚。
- 同时，寻求专业律师的帮助也是非常重要的。律师可以为您提供法律咨询、代理申诉、辩护等服务，帮助您更好地维护自己的合法权益。
总结来说，收贿赂款已交后不卖房的行为，如果构成受贿罪，将面临法律的制裁。具体判决结果将受到多种因素的影响，包括受贿数额、情节严重程度等。如果您或您身边的人涉及此类问题，请尽快自首并寻求专业律师的帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。