当汽车不慎撞坏房子时，这是一个涉及安全、法律及财产权益的复杂问题，需要按照一系列步骤来妥善处理。以下是一份详细的处理指南，旨在帮助您全面了解并应对此类情况：

一、确保安全与报警

1. 首要任务：确保现场所有人员的安全。立即疏散周围居民和行人，防止二次事故的发生。如果有人员受伤，应迅速拨打120急救电话，寻求医疗援助。

2. 及时报警：迅速拨打122报警电话，向交警部门详细报告事故发生的地点、大致情况以及是否有人员受伤等信息。交警部门将及时到场进行勘查和责任认定。

3. 通知保险公司：同时，联系自己车辆的保险公司，详细描述事故经过，以便保险公司能够及时启动理赔程序，为您提供必要的支持和协助。

二、保护现场与责任认定

1. 保护现场：在等待交警和保险公司工作人员到来的过程中，应尽量保持事故现场的原状，避免破坏任何可能作为证据的物品或痕迹。如果因特殊情况需要移动现场物品，应做好标记，并拍照留存。

2. 交警勘查：交警到达现场后，会进行详细的勘查工作，包括拍照、测量、询问当事人和目击证人等，以收集相关证据，准确划分事故责任。

3. 责任划分：根据交通法规和相关法律，事故责任可能划分为驾驶员全责、房屋方有一定责任或双方无过错（如意外事件）等情况。具体责任比例将由交警根据实际情况进行认定，并出具交通事故责任认定书。

三、损失评估与赔偿协商

1. 损失评估：

   • 房屋损失：保险公司会安排专业定损人员对房屋的损坏情况进行全面评估。对于复杂或存在争议的情况，可以聘请第三方房屋评估机构出具专业报告，以确保评估结果的公正性和准确性。
   • 屋内物品损失：统计并评估屋内受损物品的价值和损失程度。提供购买凭证、发票等资料，以协助定损人员更准确地确定赔偿金额。

2. 赔偿协商：

   • 根据责任认定书和损失评估报告，与肇事方及对方的保险公司协商赔偿事宜。赔偿项目可能包括房屋修复费用、临时居住费用（如需在外租房）、房屋贬值损失（如有专业评估支持）等。
   • 如果驾驶员全责且车辆已投保相应险种，保险公司将在保险责任限额内先行赔付；超出部分由驾驶员个人承担。如果房屋方也有责任，则按责任比例分担损失。

四、签订协议与执行赔偿

1. 签订赔偿协议：在各方就赔偿金额和方式达成一致后，应签订书面赔偿协议。协议中应明确权利义务，包括赔偿金额、支付方式、支付时间等关键条款，以确保双方的权益得到保障。

2. 执行赔偿：按照协议约定履行赔偿义务。如果是由保险公司进行赔偿，通常会将赔款支付至指定的账户。如果责任方拒绝履行赔偿义务，可以通过法律途径解决纠纷。

五、修复房屋与后续处理

在获得赔偿后，应及时对受损房屋进行修复工作，确保房屋的安全和正常使用。同时，保留好所有与事故相关的证据和文件，如事故责任认定书、房屋损失评估报告、赔偿协议等，以备后续需要。

六、寻求法律援助（如需）

在处理过程中，如果遇到复杂情况或协商不成的情况，建议及时咨询专业律师。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您依法维护自身合法权益。

综上所述，当汽车撞坏房子时，应迅速采取一系列措施来确保安全、报警、保护现场、配合交警调查、进行损失评估、协商赔偿并签订协议。如遇困难或争议，可寻求法律援助以确保问题得到妥善解决。希望这份指南能够帮助您更好地应对此类情况。