个人五荒地（开荒地）的使用权，在一定条件下是可以依法转让给别人的，但直接“卖地”即转让土地所有权的行为是违法的。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据与原则

1. 《中华人民共和国土地管理法》第二条：明确规定了土地使用权可以依法转让，但土地所有权不得买卖或非法转让。这意味着，个人只能转让其合法取得的土地使用权，而不能转让土地所有权。

2. 《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法律法规：为土地使用权流转提供了法律基础，指出在符合法律规定和合同约定的情况下，依法取得的土地使用权可以进行流转，这自然包括了经过合法程序获得的开荒地使用权。

二、转让的前提条件

1. 合法开垦：五荒地（开荒地）必须是通过合法途径开垦的，未经许可的开垦行为，特别是在禁止开垦的区域进行的开垦，将不享有合法的使用权益，因此也无法进行转让。

2. 获得权益确认：开垦者需向相关政府部门报备或经过审批程序，获得村集体或政府部门的认可，并取得关于开荒地使用权益的证明文件（如土地承包经营权证等），这是转让的前提。

三、转让的规则与程序

1. 签订书面合同：转让双方必须签订书面的转让合同，合同中应明确双方的权利义务、转让期限、用途等关键内容，以确保转让的合法性和有效性。

2. 遵循土地利用规划：转让后的土地用途必须符合原有的土地规划和性质，不能擅自改变用途，否则转让行为可能会被认定无效。

3. 办理变更登记手续：转让过程中，需按照相关法律规定办理土地使用权变更登记手续，包括提交转让合同、支付相关税费、更新土地登记信息等步骤，完成后转让才能正式生效。

四、特别注意事项与法律后果

1. 确保合同合法性：转让合同的合法性和有效性是避免纠纷的关键，务必谨慎制定并审核合同内容。若合同内容违法或存在瑕疵，可能导致转让行为无效，甚至引发法律纠纷。

2. 遵守土地利用政策：了解并严格遵守当地的土地利用政策和规划，确保转让行为符合法律法规要求。若违反土地利用政策或规划进行转让，可能面临行政处罚或法律责任。

3. 及时办理手续：在转让过程中，应及时办理相关手续，确保双方的权益得到法律保护。若未及时办理手续，可能导致转让行为无效或无法对抗第三人。

4. 法律后果：若个人未经合法程序擅自转让五荒地（开荒地）的所有权或使用权，可能面临行政处罚（如罚款、没收违法所得等）甚至刑事责任（如非法转让土地使用权罪等）。同时，转让行为也可能被认定无效，导致双方权益受损。

总结来说，个人五荒地（开荒地）的使用权在满足合法开垦、获得权益确认等前提条件下，并遵循规定的转让规则和程序，是可以进行转让的。但直接“卖地”即转让土地所有权的行为是违法的，可能面临严重的法律后果。因此，在进行转让时，务必谨慎操作，确保双方的权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。