针对您提出的小区3期分治意见不合的问题，这通常属于社会治理类中的业主共同决定事项不能达成一致意见的情况。为了妥善处理此类问题，我们可以参考《遂宁市住宅小区突出问题处理办法》中的相关规定，并结合实际情况，给出以下建议：

一、理解法律法规与小区管理规约

首先，业主们应明确，根据《中华人民共和国民法典》《四川省物业管理条例》等法律法规，以及小区的管理规约，业主共同决定事项是少数业主服从多数业主的一种民意表决。这一机制旨在保障小区业主的正常生活，消除各类安全隐患。因此，在处理分治意见不合的问题时，应秉持这一原则，尊重多数业主的意见。

二、沟通协调与调解

1. 业主间沟通：持不同意见的业主之间应首先进行充分的沟通，尝试理解对方的立场和需求，寻求共识。

2. 物业企业协助：物业企业可以组织业主召开座谈会或听证会，为业主提供一个沟通的平台，促进双方的理解和协商。

3. 社区、街道办事处调解：如果业主间的沟通未能达成一致，可以向社区或街道办事处（乡镇人民政府）申请调解。这些机构将依据相关法律法规和小区管理规约，对争议进行公正、客观的调解。

三、依法依规处理

1. 遵守法律法规：在处理分治意见不合的问题时，所有业主都应遵守国家法律法规和小区管理规约，不得实施违法违规行为。

2. 投诉举报：如果发现业主委员会或其成员有违法违规行为，可以向街道办事处（乡镇人民政府）或者住房城乡建设部门投诉、举报，相关部门将依法进行处理。

3. 法律途径：如果调解无果，且争议涉及重大利益或法律问题，业主们可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。

四、建立长效机制

为了避免类似问题的再次发生，小区可以建立长效机制，如：

1. 完善业主大会和业主委员会制度：确保业主大会的设立和业主委员会的选举符合法律法规要求，提高业主自治能力。

2. 加强宣传教育：通过宣传栏、微信群等方式，加强法律法规和小区管理规约的宣传教育，提高业主的法律意识和规则意识。

3. 建立定期沟通机制：物业企业可以定期组织业主座谈会或听证会，及时了解业主的需求和意见，促进业主间的沟通和理解。

综上所述，处理小区3期分治意见不合的问题需要业主、物业企业、社区和街道办事处（乡镇人民政府）等多方面的共同努力。通过沟通协调、依法依规处理以及建立长效机制等措施，我们可以有效化解矛盾纠纷，维护小区的和谐稳定。