商业用地划拨的法律依据主要包括以下几部法律法规：

1. 《中华人民共和国民法典》：

   • 民法典作为调整平等民事主体之间法律关系的基本法，对土地使用权等财产权利进行了规定，为商业用地划拨提供了基本的法律框架和原则。

2. 《中华人民共和国土地管理法》：

   • 该法详细规定了土地的管理、使用、保护等方面的内容，是土地管理和使用的主要法律依据。其中，对于国有建设用地的划拨，该法有明确的条款进行规范，如划拨的条件、程序、权利义务等。

3. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》：

   • 作为《土地管理法》的配套法规，实施条例对土地管理法的具体实施进行了细化，包括土地划拨的具体操作流程、审批程序、土地使用权的登记和发证等方面的规定，为商业用地划拨提供了更具操作性的法律依据。

根据这些法律法规，商业用地的划拨通常需要经过以下步骤：

• 申请与审批：由需要使用土地的单位或个人向市、县人民政府自然资源主管部门提出申请，并提交相关材料。主管部门根据土地管理法和相关法规进行审查，符合条件的，报有批准权的人民政府批准。

• 签订划拨决定书：经批准后，自然资源主管部门与土地使用者签订《国有建设用地划拨决定书》，明确土地的位置、面积、用途、使用条件、划拨价款等事项。

• 登记与发证：土地使用者持划拨决定书等相关材料，到自然资源主管部门办理土地登记手续，领取土地使用权证书。

• 使用与监管：土地使用者按照划拨决定书的规定使用土地，自然资源主管部门对土地的使用情况进行监督检查，确保土地按照规定的用途和条件使用。

需要注意的是，商业用地划拨的具体操作可能因地区、政策等因素而有所不同。因此，在实际操作中，建议咨询当地自然资源主管部门或专业律师，以获取最准确、最权威的信息和指导。