约定解除与附解除条件合同在性质、行使方式、确定性与可预测性以及法律后果等方面均存在显著差异。以下是对这两者的详细比较：

1. 性质差异

   • 约定解除权合同：当事人在合同中预先约定，当特定情形出现时，一方或双方有权选择解除合同。此处的“解除权”是一种可选择行使的权利，即使条件成就，合同也不必然解除，需权利人主动行使解除权。例如，甲乙签订房屋租赁合同，约定若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同。当乙方拖欠租金满3个月时，甲方需主动通知乙方解除合同，合同效力自通知到达时终止。
   • 附解除条件合同：合同中设定了特定条件，一旦该条件成就，合同即自动失效，无需当事人再作任何意思表示或行为。条件的成就是合同效力终止的直接原因。例如，甲乙签订货物买卖合同，约定“若政府出台新政策禁止该类货物交易，则合同自动失效”。若新政策出台，合同无需任何通知即自动失效，双方权利义务终止。

2. 行使方式不同

   • 约定解除权合同：需要权利人通过明确的通知、诉讼或其他合法方式积极行使解除权，合同才会解除。若权利人未行使或未在合理期限内行使，解除权可能消灭。
   • 附解除条件合同：合同的解除完全依赖于预设条件的成就，一旦条件满足，合同自然失效，无需当事人采取任何额外行动。

3. 确定性与可预测性

   • 约定解除权合同：解除权的行使往往取决于权利人的主观判断，具有一定的不确定性和灵活性。例如，在约定解除权合同中，即使条件成就，权利人也可能基于商业考虑或双方关系选择不解除合同。
   • 附解除条件合同：条件的成就是客观事实，具有更强的确定性和可预测性，当事人可以更加明确地预期合同何时会终止。例如，在附解除条件合同中，一旦条件成就，合同即自动失效，无需当事人再作判断。

4. 法律后果

   • 约定解除权合同：合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果是一方违约导致合同解除，违约方还需要承担违约责任。
   • 附解除条件合同：在条件成就前，合同一直有效，当事人应当按照合同约定履行义务。条件成就后，合同效力消灭，当事人之间的权利义务关系终止，一般不涉及违约责任问题。已履行的部分根据具体情况进行处理，如返还财产等。

法律建议：

• 在选择合同类型时，应根据交易目的、风险承受能力及合同条款的可操作性综合选择。若需要赋予一方灵活退出机制，或条件成就依赖于当事人行为（如付款延迟、质量不达标），可选择约定解除权合同；若条件成就完全依赖外部事件（如政策变动、不可抗力），或希望避免一方滥用解除权导致争议，可选择附解除条件合同。
• 在签订合同时，应明确约定解除条件或解除权行使的具体条款，包括条件的表述、解除权的行使期限、程序及通知方式等，以避免因程序瑕疵或条款模糊引发纠纷。

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