电梯损毁，物业是否有责任需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：

一、物业需承担责任的情形

1. 日常维护保养不到位

   • 法律依据：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。电梯作为重要共用设备，其安全运行是物业必须保障的内容。
   • 具体情形：若物业未按规定周期和标准对电梯进行维护保养，如未按时检查、润滑、更换关键部件，导致电梯故障引发损毁，物业需承担责任。例如，电梯因长期缺乏润滑导致部件磨损严重，最终损毁，物业需负责维修或赔偿。

2. 安全管理缺失

   • 安全义务：物业有责任保障电梯的安全运行环境，包括设置安全警示标识、维护防护设施等。
   • 责任判定：若电梯存在安全警示标识缺失、防护设施损坏未及时修复等情况，且因此造成电梯损毁或人员伤亡、财产损失，物业应承担相应责任。例如，电梯门安全装置失效，物业未及时修复，导致人员被夹伤，物业需承担赔偿责任。

3. 应急救援不及时

   • 法律依据：根据《中华人民共和国特种设备安全法》第三十六条，电梯的运营使用单位（通常为物业公司）应对特种设备的使用安全负责，并设置特种设备安全管理机构或者配备专职的特种设备安全管理人员。在电梯出现故障或事故时，物业有责任及时通知电梯维修单位进行维修，并采取有效的应急措施。
   • 责任判定：若物业在得知电梯事故后未及时通知维保单位，或在维保单位到达前未采取必要安抚和救援措施，导致损害后果扩大，物业需对扩大的损失部分承担责任。例如，电梯困人后，物业未及时联系维保单位，导致被困人员长时间受困，物业需承担相应责任。

二、物业无需承担责任的情形

1. 第三方原因导致损毁

   • 具体情形：若电梯损毁是由第三方的故意破坏或不当行为引起，且物业已尽到合理安全管理义务，则物业不需承担责任。例如，不法分子恶意破坏电梯控制系统导致电梯损毁，且物业已及时报警并配合调查，物业不需承担责任。

2. 不可抗力因素

   • 具体情形：因地震、洪水等自然灾害导致电梯损坏并引发损毁，物业在无过错情况下通常不需承担责任。但物业仍有义务在灾害发生后及时组织检查和修复电梯。例如，地震导致电梯结构损坏，物业在灾害发生后及时联系维保单位进行修复，无需承担赔偿责任。

3. 质保期内且非物业管理不善导致

   • 具体情形：若电梯处于质保期内，且损毁非由物业管理不善导致，那么应由电梯厂家或维保单位负责维修和赔偿。例如，电梯在质保期内因制造缺陷导致损毁，物业无需承担责任。

三、建议与总结

• 加强日常维护与保养：物业应定期对电梯进行维护和保养，确保电梯的安全运行。
• 完善安全管理制度：物业应建立完善的安全管理制度，包括设置安全警示标识、维护防护设施等。
• 及时应急救援：在电梯出现故障或事故时，物业应及时通知维保单位并采取有效的应急措施。
• 明确责任归属：在电梯损毁时，应及时查明原因并依据相关法律法规进行处理，以维护各方的合法权益。

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