核心结论：孩子与父母就共同房产还贷事宜签订协议，关键在于明确各方权利义务、资金往来性质及违约责任等，以下是具体协议撰写要点及示例条款。
协议撰写要点：
- 明确协议主体：清晰写明孩子与父母的姓名、身份证号等基本信息，确定参与协议的各方主体。
- 房产信息阐述：详细描述房产的具体位置、面积、房产证编号等信息，明确所涉及的共同房产情况。
- 还贷安排说明：
- 说明房产按揭贷款的银行、贷款金额、贷款期限、还款方式等基本信息。
- 明确父母转钱到孩子还贷款银行的具体方式，如每月固定日期转账、转账金额等。可以约定父母每月转入的资金用于偿还当月贷款本息，若有多余资金可约定其用途，如存入专门账户作为应急资金等。
- 确定孩子与父母在还贷过程中的责任比例，例如父母承担一定比例的贷款还款，孩子承担剩余部分。也可以约定在特定情况下，如孩子经济困难时，父母承担更多还款责任等。
- 资金性质界定：明确父母转给孩子的钱是借款还是赠与。如果是借款，需约定还款期限、利息（如有）及还款方式；如果是赠与，可明确赠与的目的（仅用于还贷）及是否附条件（如房产产权份额等）。
- 产权归属约定：根据实际情况约定房产的产权归属。可以约定房产归孩子所有，父母在还贷期间享有一定的居住权；或者按照还贷比例约定孩子与父母各自拥有的房产产权份额等。
- 违约责任设定：规定若一方未按照协议约定履行还贷义务或违反其他条款，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 争议解决方式：约定在履行协议过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。
协议示例条款：
孩子与父母共同房产还贷协议
甲方（父母）：
姓名：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号]
姓名：[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号]
乙方（孩子）：
姓名：[孩子姓名]，身份证号：[孩子身份证号]
鉴于甲乙双方共同涉及位于[房产具体地址]，房产证编号为[具体编号]的房产按揭贷款还款事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房产及贷款基本信息
- 该房产系乙方以按揭贷款方式购买，贷款银行为[银行名称]，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[起始日期]至[结束日期]，还款方式为[等额本息/等额本金等]。
二、还贷安排
- 甲方同意自[起始日期]起，每月[固定日期]前将人民币[X]元转账至乙方指定的用于偿还贷款的银行账户（账号：[具体账号]，开户行：[开户行名称]），该资金专门用于偿还当月房产贷款本息。
- 若当月贷款本息不足[甲方转账金额]，多余资金存入双方共同设立的专门账户（账号：[专门账户账号]，开户行：[开户行名称]），作为房产还贷应急资金，未经双方一致同意不得挪作他用。
- 乙方负责按时查询贷款还款情况，确保贷款按时足额偿还。若因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应责任。
三、资金性质
甲方转给乙方的资金视为对乙方的借款。乙方应在[还款期限]内将借款偿还给甲方，还款方式为[具体还款方式，如一次性还款或分期还款]。若双方约定有利息，利息按照[利率标准]计算。
四、产权归属
该房产产权归乙方所有，但甲方在还清借款前对该房产享有一定的监督权。在甲方按照协议履行还款资助义务期间，甲方享有在该房产的居住权。
五、违约责任
- 若甲方未按照本协议约定按时足额转账还款资金，每逾期一日，应按照未转账金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行筹集资金还款，并要求甲方承担乙方因此产生的额外费用。
- 若乙方未按照本协议约定使用甲方转账资金或未按时偿还甲方借款，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并承担甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
- 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
以上协议内容仅供参考，你可以根据实际情况进行调整和修改。在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。如果你在协议撰写过程中还有其他疑问，欢迎随时向我咨询。