物业本身并不直接属于纪检监察对象，但物业公司的行为或其工作人员的职务行为可能受到纪检监察的监督。以下是对这一问题的详细分析：

1. 纪检监察对象的定义：

   • 纪检监察对象通常指的是党政机关、国有企业、事业单位中的公职人员，以及这些单位本身（在涉及违法违纪行为时）。纪检监察机关主要对这些对象进行监督、执纪、问责，确保他们遵守党纪国法，履行职责。

2. 物业公司的性质：

   • 物业公司一般是依法设立的企业法人，属于市场主体，主要从事物业管理服务。它们并不直接属于党政机关、国有企业或事业单位，因此，物业公司本身并不直接成为纪检监察的对象。

3. 物业公司可能受到纪检监察监督的情况：

   • 物业公司工作人员的职务行为：如果物业公司的工作人员在履行职务过程中存在违法违纪行为，如贪污受贿、滥用职权等，那么这些行为可能受到纪检监察机关的监督。但这是对个人行为的监督，而非对物业公司本身的监督。
   • 物业公司参与政府项目或接受政府补贴：在某些情况下，物业公司可能参与政府项目或接受政府补贴。在这种情况下，物业公司的行为可能受到政府相关部门的监管，包括纪检监察机关的监督，以确保资金使用的合规性和项目的顺利进行。但这同样是对特定行为或项目的监督，而非对物业公司整体的监督。
   • 物业公司涉及公共利益或社会影响较大的事件：如果物业公司涉及公共利益或社会影响较大的事件，如安全事故、环境污染等，那么这些事件可能引发社会关注，并可能涉及相关部门的调查和监督。在这种情况下，纪检监察机关可能根据职责介入调查，但这是对事件本身的调查，而非对物业公司本身的定性。

4. 物业纠纷的解决途径：

   • 如果业主与物业公司之间发生纠纷，通常应通过协商、调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。这些途径旨在保护业主的合法权益，确保物业服务的质量和效率。纪检监察机关一般不直接介入物业纠纷的解决，除非纠纷涉及违法违纪行为。

总结与建议：

• 物业本身并不直接属于纪检监察对象，但物业公司的行为或其工作人员的职务行为可能受到纪检监察的监督。
• 如果业主与物业公司之间发生纠纷，应首先尝试通过协商、调解等和平方式解决；如果无法解决，可以考虑通过仲裁或诉讼等法律途径维护自己的权益。
• 如果发现物业公司或其工作人员存在违法违纪行为，可以向相关部门举报或投诉，由相关部门依法进行处理。

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