“租约期满”指的是租赁合同中约定的租赁期限已经到达结束的时间点。以下是对这一概念的详细解释：

1. 租约期满的法律含义：

   • 租约期满，即租赁合同中双方约定的租赁期限届满。此时，租赁关系按照合同约定自然终止，承租人应当返还租赁物给出租人，除非双方另有约定或法律另有规定。

2. 租约期满后的处理方式：

   • 正常终止租赁关系：承租人按约定状态返还租赁物，并清理个人物品；出租人则退还押金（如有约定且满足条件），并对租赁物进行检查确认。
   • 续租：
     • 明示续租：双方协商一致后，可以重新签订书面合同，明确新的租赁期限（不得超过二十年）、租金等条款。若原合同中约定了承租人的优先续租权，且承租人符合条件，可依法行使此权利。
     • 默示续租（法定续租）：租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议的，则形成不定期租赁。不定期租赁可随时解除，但需提前在合理期限内通知对方（一般为1-2个月）。

3. 租约期满后的费用清算：

   • 租赁期满时，双方需结清租金、水电费等各项费用。若有欠费，承租人应及时补缴；若有押金且满足条件，出租人应退还。涉及服务费用调整等，双方可协商确定承担方。

4. 特殊情况处理：

   • 出租人收回房屋：若出租人希望收回房屋，应提前合理通知承租人要求腾退。若承租人拒不腾退，构成无权占有，出租人有权通过法律途径要求返还并支付逾期占有使用费。
   • 承租人优先承租权：在同等条件下，承租人享有优先承租权。若出租人未履行通知义务或侵害此权利，承租人有权要求赔偿。

举例说明： 假设您与房东签订了一份为期一年的租赁合同，合同中明确约定了租赁期限从2023年1月1日至2023年12月31日。那么，当时间到达2023年12月31日时，即视为租约期满。此时，您可以根据合同约定和双方意愿选择正常终止租赁关系、续租或进行其他处理。

建议： 在租约期满前，建议您与房东提前沟通，明确双方意愿和后续处理方式，以避免不必要的纠纷。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。