物业无权因为业主占了消防通道而停电停水。以下从多个角度进行分析：
法律角度
物业的职责与权限：
- 物业的主要职责是管理和维护小区的公共设施、环境卫生、安全秩序等，为业主提供优质的服务。
- 物业并没有法律赋予的强制执法权，包括停电停水等强制措施。这些措施通常属于相关行政机关或司法机关的权限范围。
消防通道的重要性与法律规定：
- 消防通道是消防车通行和消防人员实施救援的重要通道，必须保持畅通无阻。
- 根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。违反规定的，将受到相应的行政处罚。
停电停水的合法性：
- 停电停水通常涉及到业主的基本生活需求，因此必须严格依法进行。
- 除非有法律明确规定或业主与物业之间有特别约定（如业主未按时缴纳物业费等），否则物业无权擅自停电停水。
- 在业主占用消防通道的情况下，物业应当通过合法途径（如向相关部门报告、协商解决等）来维护小区的安全秩序，而不是采取停电停水等非法手段。
实际操作角度
物业应采取的合理措施：
- 当发现业主占用消防通道时，物业应当及时与业主沟通，劝导其恢复通道畅通。
- 如果业主拒不配合，物业可以向相关部门（如消防部门、城管部门等）报告，由相关部门依法处理。
业主的权益保护：
- 业主有权享受物业提供的正常服务，包括水电供应等。
- 如果物业擅自停电停水，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自己的合法权益。
法律后果角度
物业擅自停电停水的法律责任：
- 如果物业擅自停电停水，给业主造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
- 同时，物业还可能面临相关行政机关的处罚，如罚款、警告等。
业主占用消防通道的法律责任：
- 业主占用消防通道的行为违反了《中华人民共和国消防法》的相关规定，将受到相应的行政处罚。
- 如果因此导致严重后果（如火灾等），业主还可能承担刑事责任。
总结与建议：物业无权因为业主占了消防通道而停电停水。物业应当通过合法途径来维护小区的安全秩序，业主也应当自觉遵守相关法律法规，共同维护小区的和谐与安全。如果您在房产问题（包括物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。