在建筑施工合同中，合同价款的方式多种多样，它们各自具有不同的特点和适用条件。以下是对这些价款方式的详细解析：
一、主要付款方式
按月结算：
- 操作：每月末，施工企业会提交已完成工程的月报表及结算账单，这些账单经过监理和建设单位的审核后，会支付相应的工程进度款。
- 优势：这种方式有助于施工企业稳定获得资金流入，同时建设单位也能实时监控工程的进度和资金的使用情况。
分段结算（含按工程进度分期付款）：
- 操作：工程会按照形象进度被划分为多个阶段，每个阶段在验收合格后，会结算该阶段的款项。
- 优势：这种方式有利于双方把控工程的进度和资金的节奏，同时也便于责任的界定。
竣工后一次结算：
- 适用情况：这种方式主要适用于小型、短期或低合同价的项目。全部工程完工并通过验收后，会进行一次性结算。
- 风险：施工企业需要自行垫付资金，资金压力较大，且竣工后结算问题的处理难度也相对较大。
目标结算方式：
- 操作：工程会被分解为若干个控制目标，每个目标完成并验收后，会支付相应的款项。
- 优势：这种方式能有效调动施工单位的积极性，促进阶段性目标的达成。
成本加酬金结算方式：
- 适用情况：这种方式主要适用于技术复杂、工程量不确定的项目。合同价款由实际成本和酬金两部分组成。
- 风险：需要防范施工单位因缺乏成本控制动力而导致的成本虚增风险。
预付款：
- 操作：在合同签订时，会预付部分款项给承包人，以减轻其初期的资金压力。
- 注意：预付款的比例和支付条件需要在合同中明确约定。
二、合同价款约定方式
除了上述的付款方式外，建设工程合同的价款还可以通过以下三种主要方式进行约定：
总价合同：
- 定义：在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。
- 分类：包括固定总价合同（合同总价一次包死，固定不变）和可调总价合同（合同执行过程中，因市场价格波动等原因导致工程造价发生变化时，可以根据合同约定对合同总价进行调整）。
- 适用条件：工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
单价合同：
- 定义：承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。
- 分类：包括估计工程量单价合同（以工程量清单和相应的综合单价表为基础和依据来计算合同价格）和纯单价合同（设计单位只给出工作项目一览表、工程范围和必要的说明，不提供实际工程量，承包方按实际完成的工程量进行结算）。
- 适用条件：工程量清单中的数量是估计值，合同履行中需按实计量；工程量清单的数量与实际工程量偏差不大；设计图纸、技术规范等完备、详细；合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚。
成本加酬金合同：
- 定义：工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。
- 适用条件：工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定；或者时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。
三、法律保障与争议解决
在选择合同价款方式时，双方应充分考虑工程特点、双方实际情况及法律法规要求，选择最适合的付款方式，并在合同中明确约定付款方式、时间节点、争议解决机制等关键条款，以确保双方权益得到有效保障。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，发包人未按约定支付价款时，承包人有权催告并在合理期限内要求支付；逾期不支付的，承包人可协议折价或请求法院拍卖工程以优先受偿。