当房子被法拍时，案外共有人可能需要承担的费用主要包括参与竞拍的费用、可能产生的税费以及因房屋被拍卖而可能涉及的其他相关费用。以下是对这些费用的详细分析：
参与竞拍的费用：
- 保证金：在参与法拍房竞拍前，通常需要缴纳一定比例的保证金，作为竞拍的诚意金。如果竞拍成功，保证金将转为部分房款；如果竞拍失败，保证金将退还。
- 佣金：如果通过拍卖公司或中介机构参与竞拍，可能还需要支付一定的佣金。佣金的具体比例和支付方式需根据拍卖公告或中介合同来确定。
可能产生的税费：
- 契税：根据房屋的成交价和当地的契税税率来计算，是购房者需要缴纳的一种税费。
- 个人所得税：如果房屋的原产权人（即被执行人）在房屋出售时获得了收益，可能需要缴纳个人所得税。但这一税费通常由原产权人承担，不过在实际操作中，有时会因各种原因由买受人（包括案外共有人如果竞拍成功）先行垫付，后续再通过法律途径追偿。
- 增值税及附加：对于非普通住宅或满足一定条件的住宅，在出售时可能需要缴纳增值税及附加。这一税费也通常由原产权人承担，但同样存在由买受人先行垫付的可能性。
- 其他税费：根据当地政策和房屋的具体情况，还可能涉及土地增值税、印花税等其他税费。
因房屋被拍卖而可能涉及的其他相关费用：
- 评估费：在房屋被拍卖前，通常需要对房屋进行评估以确定其市场价值。评估费用一般由申请执行人（即债权人）承担，但在某些情况下，也可能由买受人承担。
- 拍卖费用：包括拍卖公告费、拍卖场地费等，这些费用通常由拍卖机构收取，并可能根据拍卖成交价的一定比例来计算。
- 执行费用：如果房屋被拍卖是因为涉及法律执行程序（如债务纠纷等），那么还可能产生执行费用，包括执行申请费、执行过程中产生的差旅费等。这些费用一般由被执行人承担，但在实际操作中，也可能因各种原因由买受人承担或分担。
针对案外共有人的特殊情况：
- 如果案外共有人并未参与竞拍，而是房屋被拍卖后其共有份额受到影响，那么其可能需要承担的费用将主要取决于其与原产权人之间的约定以及法院的判决。
- 如果案外共有人选择参与竞拍并成功购得房屋，那么其将需要承担上述所有费用（除了可能由原产权人承担的部分税费外）。
- 如果案外共有人未参与竞拍但房屋被拍卖后其权益受到损害，其可以通过法律途径向原产权人或相关责任方追偿。
建议：
- 在房屋被拍卖前，案外共有人应仔细了解拍卖公告和相关法律法规，明确自己的权益和义务。
- 如果可能的话，可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。
- 在参与竞拍前，应充分评估自己的经济实力和风险承受能力，避免因盲目竞拍而陷入不必要的经济困境。
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