工区漏水，物业是否有责任，这主要取决于漏水的具体原因以及物业是否尽到了相应的管理义务。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 物业责任的一般原则：

   • 物业作为工区的管理者，有责任确保工区的设施、设备处于良好状态，并采取合理措施防止漏水等损害的发生。
   • 如果漏水是由于物业的疏忽或未尽到管理义务导致的，如未及时维修老化管道、未定期检查设施等，那么物业应当承担相应的责任。

2. 漏水原因的具体分析：

   • 若漏水是由于物业管理的公共设施（如公共管道、屋顶等）老化、损坏或未及时维修导致的：
     • 在这种情况下，物业显然未尽到其管理义务，应当承担修复漏水设施的责任，并赔偿因此给业主或使用者造成的损失。
   • 若漏水是由于业主或使用者自身的行为（如私自改动管道、使用不当等）导致的：
     • 在这种情况下，物业通常不承担直接责任，但有义务协助业主或使用者解决问题，如提供维修建议或联系专业维修人员。
   • 若漏水是由于不可抗力（如自然灾害、意外事件等）导致的：
     • 物业在不可抗力发生后，有义务及时采取措施防止损失扩大，并协助业主或使用者进行恢复。但物业通常不承担因不可抗力导致的直接损失赔偿责任。

3. 物业责任的法律依据：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有义务对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理，并确保其正常运行。
   • 如果物业未履行上述义务，导致业主或使用者遭受损失的，业主或使用者有权要求物业承担相应的赔偿责任。

4. 建议与行动：

   • 如果您发现工区漏水，首先应当及时通知物业，并要求物业尽快派人进行检查和维修。
   • 同时，您可以保留相关证据（如照片、视频等），以便在需要时证明漏水的情况和损失的程度。
   • 如果物业未能及时履行其义务，导致您遭受损失的，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向相关部门投诉或提起诉讼。

总结来说，工区漏水物业是否有责任，取决于漏水的具体原因以及物业是否尽到了相应的管理义务。如果漏水是由于物业的疏忽或未尽到管理义务导致的，那么物业应当承担相应的责任。如果您对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。