若报警后与物业协商不成功，您可以通过法律途径起诉物业，以下是具体的起诉流程和注意事项：
一、起诉前的准备
收集证据：
- 报警记录：保留好报警时的相关记录，如报警回执、警方出具的调解书或处理意见等，这些能证明您曾就纠纷向警方求助。
- 协商记录：整理与物业协商过程中的所有书面或录音、录像资料，包括协商的时间、地点、参与人员、协商内容及结果等，以证明协商未果。
- 损失证据：如果纠纷涉及财产损失或人身伤害，需收集相关证据，如照片、视频、医疗证明、维修发票等，以证明您的实际损失。
确定诉讼请求：
- 根据纠纷的具体情况，明确您的诉讼请求，如要求物业赔偿损失、履行合同义务、停止侵权行为等。
选择管辖法院：
- 根据《民事诉讼法》的相关规定，确定有管辖权的法院。一般来说，物业纠纷案件由物业所在地或被告住所地的基层人民法院管辖。
二、起诉流程
撰写起诉状：
- 起诉状应包含原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证据来源等。确保起诉状内容真实、准确、完整，并符合法律格式要求。
提交起诉状及证据：
- 将起诉状及收集到的证据一并提交给有管辖权的法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。
法院受理与开庭：
- 法院在收到起诉状后，会进行审查，符合受理条件的，会予以立案，并通知双方当事人开庭时间。
- 在开庭过程中，您需要按照法院的安排，进行陈述、举证、质证等诉讼活动。
三、注意事项
保持冷静与理性：
- 在起诉过程中，保持冷静与理性，避免情绪化行为影响诉讼进程。
遵守诉讼程序：
- 严格遵守法院的诉讼程序，按时参加庭审，遵守法庭纪律，确保诉讼活动的顺利进行。
寻求专业帮助：
- 如果您对法律程序不熟悉或纠纷情况复杂，可以考虑聘请专业律师代理诉讼，以提高诉讼效率和胜诉率。作为专业律师，我在经济纠纷、房产纠纷领域有丰富经验，可以为您提供专业的法律帮助。
考虑调解与和解：
- 在诉讼过程中，如果双方愿意，也可以考虑通过调解或和解的方式解决纠纷，以节省时间和成本。
总结来说，报警后与物业协商不成功，您可以通过收集证据、确定诉讼请求、选择管辖法院、撰写起诉状并提交给法院等步骤来起诉物业。在起诉过程中，请保持冷静与理性，遵守诉讼程序，并考虑寻求专业帮助。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。