结论前置：个别业主没交物业费，物业公司无权直接采取停水停电的措施。这种做法不仅不合法，还可能损害业主的合法权益。

详细分析：

1. 合同关系与法律规定：

   • 业主与供水、供电公司之间建立的是独立的供水、供电合同关系。根据合同约定，只有水电用户（即业主）违反相关条款时，供水、供电公司才有权按照法定程序采取停水、停电措施。
   • 物业与业主之间则是基于物业服务合同而产生的服务关系。物业的主要职责是依据合同为业主提供相应服务，如安保、清洁、绿化等，而无权擅自对业主采取停水停电等极端手段来催缴物业费。这一原则在《中华人民共和国民法典》第九百四十四条中有明确规定，即物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2. 物业催缴物业费的合法途径：

   • 当业主未按时交纳物业费时，物业公司有权要求业主履行支付义务，但必须通过合法途径进行催缴。例如，可以发送催款通知、与业主进行沟通协商、向业主委员会反映情况、申请相关部门调解，或者依法向法院提起诉讼，请求法院判决业主支付物业费。

3. 停水停电措施的非法性与后果：

   • 停水停电等措施涉及到业主的基本生活权益，属于极端且不应轻易采取的手段。物业公司擅自采取这些措施，不仅违反了法律规定，还可能对业主的正常生活造成严重影响，如导致家中电器损坏、生活不便等。
   • 如果物业公司因擅自停水停电给业主造成损失，业主有权要求物业承担赔偿责任。赔偿范围可能包括因停水停电造成的生活不便产生的额外费用，以及因停水停电给业主家中电器设备等造成的损坏损失。

4. 业主的责任与义务：

   • 业主应当理解并尊重物业公司的劳动成果，按时交纳物业费，这是履行合同义务的表现，也是共同维护良好居住环境的基础。
   • 如果业主对物业有意见或存在物业费纠纷，应当通过合法、合理的途径表达诉求和解决问题，如与物业公司沟通协商、向相关部门投诉或提起诉讼等，避免采取过激行为或不当手段。

建议与行动：

• 如果您作为业主遇到物业公司因未交物业费而采取停水停电措施的情况，首先应尝试与物业公司进行沟通，明确表达对其不当行为的反对，并要求其立即恢复水、电供应。
• 如果沟通无果，您可以向当地的房地产行政主管部门投诉，或者通过诉讼等法律途径维护自己的合法权益。在诉讼中，您可以请求法院判令物业公司承担相应的赔偿责任。

综上所述，物业公司和业主之间应建立和谐的服务关系，通过友好协商和合法途径解决物业费问题。任何一方都不应采取违法或不当手段来损害对方的合法权益。如果您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。