当您与借款人签订了还款协议，但借款人未按照协议履行还款义务时，您可以采取以下一系列措施来维护自己的合法权益：
一、初步应对措施
查看协议条款：
- 首先，您需要仔细审查还款协议中的各项条款，特别是关于违约责任的部分。这包括违约金、逾期利息等约定，这些条款将是您后续采取法律行动的重要依据。
友好沟通协商：
- 尝试与借款人进行友好沟通，了解其未还款的具体原因。有时候，借款人可能只是面临临时的经济困难，或者对协议条款存在误解。
- 在沟通的基础上，您可以与借款人探讨新的还款安排，如延长还款期限、分期还款等，并尽量以书面形式确定下来，以便后续执行。
保留相关证据：
- 在整个过程中，您需要妥善保留所有与借款和还款相关的证据，包括还款协议原件、沟通记录（如电话录音、短信、微信聊天记录等）、转账记录等。这些证据将在后续的法律程序中发挥重要作用。
二、进一步法律行动
发送书面催告：
- 若沟通协商无果，您可以向借款人发送书面催告函，明确要求其履行还款义务，并设定一个合理的还款期限。同时，保留好催告函的发送记录和相关证据。
申请支付令：
- 如果借款人承认借款事实但拖延还款，您可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。支付令是一种法律文书，要求借款人在规定期限内履行还款义务。若借款人未在规定期限内提出异议或履行支付令，您可以申请强制执行。
提起诉讼：
- 若支付令无效或情况复杂，您可以向有管辖权的法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要提交相关证据，法院将根据双方提交的证据进行审理，并作出判决。若您胜诉而借款人拒不履行，您可以申请强制执行。
行使担保权利：
- 如果还款协议中有担保条款，如保证人提供保证担保或存在抵押、质押担保，您可以在借款人违约时要求保证人承担保证责任，或依法以抵押物、质押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、注意事项
注意诉讼时效：
- 您需要注意民事诉讼的时效期限，通常为三年，从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过时效期限可能会失去法律的保护。
咨询专业律师：
- 在处理此类纠纷时，建议您及时咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。律师可以帮助您评估案件情况，制定合适的法律策略，并代表您进行法律程序。
总结与建议：
当借款人未按还款协议履行还款义务时，您应首先通过沟通协商解决问题，若协商无果，则可通过发送书面催告、申请支付令、提起诉讼以及行使担保权利等法律途径来维护自己的权益。在整个过程中，您需要保留好所有相关证据，并注意诉讼时效的问题。若情况复杂或涉及金额较大，建议您及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。