写字楼公摊水电费是否合法，需分情况讨论，关键在于是否符合相关法律法规及合同约定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 从法律法规角度

   • 合法性基础：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。写字楼的水电设施，若属于共有部分，其使用、维护等费用应由全体业主共同分担。因此，在合理范围内分摊水电费，是有法律依据的。
   • 合理性要求：公摊水电费的分摊必须合理，不能随意扩大分摊范围或提高分摊比例。分摊方式、标准等应在业主大会或业主委员会的决议中明确，并确保透明公开，接受业主监督。若分摊方式不合理或存在欺诈、隐瞒等情况，业主有权拒绝支付或要求调整。

2. 从合同约定角度

   • 物业服务合同：写字楼业主通常与物业公司签订物业服务合同，合同中会明确物业服务的范围、标准及费用等。若合同中明确约定了公摊水电费的分摊方式、标准等，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则业主应按照合同约定支付公摊水电费。
   • 租赁合同：若写字楼存在租赁关系，租赁合同中也可能对公摊水电费的承担进行约定。此时，应遵循租赁合同的约定，由承租人或出租人按照约定支付公摊水电费。若租赁合同未明确约定，则可能需根据实际情况和公平原则进行协商确定。

3. 从实际操作角度

   • 分摊方式：公摊水电费的分摊方式多种多样，如按面积分摊、按户数分摊、按用电量/用水量比例分摊等。具体采用哪种方式，应根据写字楼的实际情况和业主大会或业主委员会的决议来确定。
   • 透明公开：物业公司应定期公布公摊水电费的收支情况，包括总费用、分摊方式、各业主应分摊的金额等，确保业主对公摊水电费的分摊情况有清晰的了解。若物业公司未履行公布义务或公布的信息不真实、不完整，业主有权要求物业公司进行纠正或向相关部门投诉。

建议：

• 若您对写字楼公摊水电费的合法性或分摊方式有疑问，建议首先查阅物业服务合同或租赁合同中的相关约定。
• 若合同中未明确约定或约定不明确，可与物业公司或出租人进行协商，寻求合理的解决方案。
• 若协商无果或认为物业公司存在违法行为，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

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