申请法院保全查封不动产及冻结其他财产的期限，主要依据相关法律规定来确定，具体如下：

1. 不动产查封期限：

   • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的相关规定，人民法院查封不动产（包括房产）的期限不得超过三年。这一规定为当事人提供了明确的法律预期，确保了查封期限的合法性和稳定性。

2. 续行查封期限：

   • 若申请执行人需要在查封期限届满后继续查封，应在查封期限届满前向人民法院申请续行查封。人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续。
   • 续行查封的期限同样不得超过三年，但需注意，有观点指出续行期限不得超过原期限的二分之一（即一年零六个月），不过这一观点并非绝对，具体应依据法律规定及法院实践为准。在实际操作中，建议提前咨询当地法院或我，以获取最准确的信息。

3. 其他财产冻结期限：

   • 对于银行存款等其他财产的冻结期限，根据法律规定，不得超过一年。若申请执行人需要继续冻结，同样需要在冻结期限届满前向人民法院申请续行冻结。
   • 续行冻结的期限不得超过前款规定的半年期限（即若首次冻结一年，续冻则不得超过半年，但实际操作中可能因具体案件情况和法院实践有所不同，需具体咨询）。不过更普遍的理解是，续冻期限一般也不得超过一年，且需遵循法院的具体规定。

4. 期限的起算与提前解除：

   • 查封、冻结期限一般从人民法院作出裁定并送达协助执行单位时开始计算。
   • 在以下法定情形下，查封、冻结可能会提前解除：债务已经清偿；申请人撤回保全申请；被申请人提供了相应担保且申请人同意解除查封、冻结等。

5. 未及时办理延期手续的后果：

   • 如果人民法院未及时办理延期手续，导致相关财产被解除查封、冻结，该解除行为在法律上可能不产生效力，原查封、冻结依然有效，申请执行人的权益仍受保护。但具体后果可能因案件情况和法院实践而有所不同，需具体分析。

实际操作建议：

• 在申请保全查封或冻结财产时，务必了解并遵守相关法律规定，确保申请的合法性和有效性。
• 密切关注查封、冻结期限的到期时间，确保在期限届满前及时申请续行查封或冻结，以维护自身权益。
• 在实际操作中遇到任何问题或疑问，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。