房屋租赁未到期提前退租时，收据应明确记录退租相关事宜及双方权利义务，以下是一份收据的参考模板及说明：

收据模板：

收据

兹收到（承租人姓名）_______（身份证号码/统一社会信用代码：____）因提前退租位于（房屋地址）____的房屋，与（出租人姓名）____（身份证号码/统一社会信用代码：_______）就退租事宜达成如下协议：

1. 退租日期：双方确认，承租人于___年月___日正式退租上述房屋。

2. 租金结算：

   • 承租人已支付至___年月日的租金，共计人民币元（大写：_______元整）。
   • 鉴于承租人提前退租，经双方协商，出租人同意退还承租人剩余租金人民币___元（大写：_______元整），该款项已于本收据签署时以（现金/银行转账）方式支付给承租人。

3. 押金处理：

   • 承租人原支付押金人民币___元（大写：_______元整）。
   • 经检查房屋及设施无损坏（或列明具体损坏情况及赔偿金额），出租人同意全额（或扣除相应赔偿后）退还押金，共计人民币___元（大写：_______元整），该款项已于本收据签署时以（现金/银行转账）方式支付给承租人。

4. 其他费用：

   • 双方确认，除上述租金及押金外，承租人已结清所有与房屋使用相关的费用（如水、电、燃气、物业费等），无其他未了事宜。

5. 房屋交接：

   • 双方已于___年月___日完成房屋交接，房屋现状良好（或列明具体交接情况）。

6. 法律效力：

   • 本收据一式两份，出租人与承租人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

出租人（签字/盖章）：__________
日期：___年月___日

承租人（签字/盖章）：__________
日期：___年月___日

说明：

1. 明确退租日期：这是确定双方权利义务终止的关键时间点，必须清晰记录。

2. 租金结算：应详细记录已支付租金、剩余租金及退还方式，避免后续纠纷。

3. 押金处理：押金是租赁关系中常见的争议点，需明确押金金额、退还条件及方式。

4. 其他费用：确保所有与房屋使用相关的费用均已结清，避免遗漏导致后续麻烦。

5. 房屋交接：记录房屋交接的时间及现状，必要时可附照片或视频作为证据。

6. 法律效力：明确收据的法律效力，保障双方权益。

在撰写收据时，请确保所有内容均基于双方真实意愿，并尽可能详细、准确地记录相关事宜。如有需要，可咨询专业法律人士以确保收据的合法性和有效性。我是您身边的法律顾问，有任何法律问题都可以直接向我咨询。