当物业服务合同没有约定管辖法院时，通常按照法定管辖原则来确定管辖法院，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下是对这一问题的详细分析：
一、法定管辖原则
在合同纠纷中，如果双方没有约定管辖法院，那么根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，将适用法定管辖原则。具体来说，对于物业服务合同纠纷，通常由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。
被告住所地：这通常指的是物业服务公司的注册地或者主要办事机构所在地。如果物业服务公司有多个分支机构或者办事机构，那么可能需要进一步确定哪个机构与纠纷有直接关联，从而确定具体的管辖法院。
合同履行地：在物业服务合同中，合同履行地通常指的是物业服务实际提供的地方，也就是业主所在的物业小区。因此，如果纠纷与物业服务的质量、费用等直接相关，那么合同履行地的人民法院也可能具有管辖权。
二、特殊情况下的管辖确定
虽然法定管辖原则提供了基本的管辖确定方式，但在实际操作中，还可能遇到一些特殊情况，需要具体分析：
多个被告的情况：如果物业服务合同纠纷涉及多个被告，比如物业服务公司和其分支机构，或者物业服务公司和其员工等，那么可能需要根据具体情况来确定哪个被告的住所地或者合同履行地的人民法院具有管辖权。
合同履行地的争议：有时候，合同履行地可能存在争议，比如物业服务公司认为其提供了额外的服务，而业主则认为这些服务并不属于合同约定的范围。在这种情况下，可能需要通过证据来证明合同的实际履行情况，从而确定合同履行地。
三、建议与注意事项
在签订合同时明确约定管辖法院：为了避免未来可能出现的管辖争议，建议在签订物业服务合同时就明确约定管辖法院。这样可以在纠纷发生时，更快速地确定管辖法院，节省时间和成本。
保留相关证据：在物业服务合同纠纷中，证据的保留非常重要。无论是关于合同履行情况的证据，还是关于纠纷发生经过的证据，都可能对确定管辖法院和解决纠纷产生重要影响。
寻求专业法律帮助：如果物业服务合同纠纷比较复杂，或者双方对管辖法院存在争议，那么建议寻求专业的法律帮助。律师可以根据具体情况，提供更详细、更专业的法律建议。
如果您在物业服务合同纠纷中遇到了管辖法院确定的问题，或者有其他相关的法律问题，都可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更详细、更专业的法律解答。