在请求房屋过户的情境中，案由通常与房屋买卖合同的有效性、履行情况以及过户义务的履行相关。以下是对这一问题的详细解答：
一、房屋过户的常见案由
房屋买卖合同纠纷：
- 当买卖双方签订了房屋买卖合同，但卖方未按照合同约定履行过户义务时，买方可以基于合同纠纷向法院提起诉讼，要求卖方履行过户义务。
- 例如，在您提供的参考信息中，范某与刘某签订了房屋买卖协议，但刘某去世后，其继承人刘某伟未协助范某办理过户手续，范某因此向法院提起诉讼，案由即为房屋买卖合同纠纷。
履行过户义务纠纷：
- 在某些情况下，即使房屋买卖合同有效，但因各种原因（如卖方失踪、拒绝配合等）导致过户手续无法办理，买方也可以直接以履行过户义务为案由提起诉讼。
- 这种纠纷通常涉及对合同履行情况的争议，以及买方要求卖方或相关责任人履行过户义务的诉求。
行政诉讼（针对房屋登记机构）：
- 如果房屋登记机构在办理过户手续时存在违法行为或不当行为（如错误登记、拒绝登记等），导致买方无法合法取得房屋所有权，买方可以向法院提起行政诉讼，要求房屋登记机构履行法定职责或纠正错误。
- 例如，根据最高人民法院发布的《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》，公民、法人或其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为或相关行政行为不服的，可以提起行政诉讼。
二、具体案例分析
以您提供的参考信息为例，范某与刘某签订了房屋买卖协议，并支付了房款，房屋也已实际交付使用。然而，在刘某去世后，其继承人刘某伟未协助范某办理过户手续。在此情况下，范某可以选择以下两种途径之一来维护自己的权益：
基于房屋买卖合同纠纷提起民事诉讼：
- 范某可以依据与刘某签订的房屋买卖协议，向法院提起民事诉讼，要求刘某伟（作为刘某的继承人）履行过户义务。
- 法院在审理此类案件时，会审查合同的有效性、履行情况以及刘某伟的过户义务等，并作出相应判决。
（若涉及房屋登记机构）基于行政诉讼提起诉讼：
- 如果房屋登记机构在办理过户手续时存在违法行为或不当行为，导致范某无法合法取得房屋所有权，范某也可以考虑向法院提起行政诉讼。
- 但在此案例中，主要争议在于刘某伟未履行过户义务，因此更倾向于选择民事诉讼途径。
三、建议与总结
- 建议：在请求房屋过户时，如果遇到卖方或相关责任人拒绝配合的情况，买方应首先尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷。如果无法达成一致，再考虑通过法律途径维护自己的权益。
- 总结：房屋过户的案由通常与房屋买卖合同的有效性、履行情况以及过户义务的履行相关。在具体案件中，应根据实际情况选择合适的案由和诉讼途径来维护自己的合法权益。