面对物业的装修押金不退的情况，业主可以通过以下途径来维护自己的合法权益：

1. 友好协商：

   • 行动建议：首先，业主应尝试与物业公司进行友好协商，明确向物业提出退还装修押金的诉求。在协商过程中，附上相关证据材料，如装修合同、押金收据、装修期间无违规行为的证明等，以证明自己的权益。通过沟通，有时可以迅速且和谐地解决问题。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业收取装修押金需有合法依据，且在业主未违反装修规定的情况下，应按时退还押金。

2. 利用行政监管和消费者保护机制：

   • 行动建议：如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门（如住建局）、消费者协会或物价部门投诉。这些机构对物业行业有监管职责，能够提供专业的指导和协助，帮助业主解决纠纷。提交投诉时，应详细说明情况并提供相关证据。
   • 具体部门及职责：
     • 房地产管理部门：负责对本行政区域内的物业服务活动进行监督管理，包括物业企业的行为规范和押金退还等事宜。
     • 消费者协会：保护消费者合法权益，调解消费纠纷。业主可以拨打12315向消费者协会投诉。
     • 物价部门：对物业收费等价格行为进行监管，确保押金的退还符合规定。

3. 考虑法律途径：

   • 发送律师函：若协商和投诉均无果，业主可考虑委托律师向物业发送律师函。律师函将明确指出物业的违约行为，并要求其在限定时间内退还押金，否则将面临进一步的法律措施。
   • 提起民事诉讼：若律师函未能奏效，业主可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，需提供充分证据证明无违规行为及物业拒绝退还押金的事实。法院将根据证据和相关法律法规进行审理，并作出判决。若胜诉，物业必须退还押金，并可能承担诉讼费用等额外费用。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，业主有权通过法律途径维护自己的合法权益。

4. 注意事项：

   • 保留证据：在整个维权过程中，务必妥善保管所有相关证据，如装修合同、押金收据、与物业沟通退款事宜的记录等，以便在需要时提供充分证明。
   • 保持冷静理性：避免采取过激行动或言辞，以免影响问题的解决。
   • 了解法律程序与成本：在考虑法律途径前，建议了解具体的法律程序和诉讼成本，以便做出明智决策。

总结来说，面对物业不退装修押金的情况，业主应保持冷静和理性，优先考虑通过友好协商解决问题；若协商不成，则利用行政监管和消费者保护机制寻求帮助；最后，如有必要，可通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，保留好相关证据并咨询我的意见是至关重要的。如果你有任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。