用房做抵押贷款逾期会被起诉，主要是因为贷款合同中明确规定了还款义务，逾期未还则构成违约，银行或贷款机构有权通过法律途径来维护自身权益。以下从多个角度为你详细分析：

一、法律关系与合同义务

1. 抵押贷款合同的法律性质：当你用房产作为抵押物向银行或贷款机构申请贷款时，双方会签订一份抵押贷款合同。这份合同是双方真实意思的表示，具有法律约束力。合同中会明确规定贷款金额、利率、还款期限、还款方式以及抵押物的相关条款。
2. 还款义务与违约责任：作为借款人，你有义务按照合同约定的还款期限和方式按时足额偿还贷款本金和利息。如果你逾期未还，就构成了违约行为。根据合同法的相关规定，违约方需要承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息以及可能产生的实现债权的费用（如律师费、诉讼费等）。

二、银行或贷款机构的维权途径

1. 催收与协商：在逾期初期，银行或贷款机构通常会通过电话、短信、邮件等方式进行催收，并尝试与你协商还款计划。这是银行或贷款机构为了降低损失、维护客户关系而采取的常规措施。
2. 起诉与法律程序：如果你逾期时间较长且拒绝还款或协商无果，银行或贷款机构有权向法院提起诉讼，要求你承担违约责任并偿还贷款本金、利息及费用。法院在受理案件后，会依法进行审理，并作出判决。如果判决你败诉，你需要按照判决书的要求履行还款义务。

三、可能面临的法律后果

1. 房屋被拍卖或变卖：如果你未能按照判决书的要求履行还款义务，银行或贷款机构有权申请法院对抵押的房产进行拍卖或变卖，以优先受偿。这意味着你可能会失去房屋的所有权。
2. 信用记录受损：逾期还款和诉讼会对你的信用记录产生负面影响。这可能会影响你未来申请贷款、信用卡等金融产品的审批结果，甚至可能导致你无法享受一些金融服务。
3. 承担额外费用：除了贷款本金和利息外，你还需要承担因逾期和诉讼而产生的额外费用，如逾期利息、罚息、律师费、诉讼费等。这些费用可能会进一步增加你的经济负担。

四、应对建议

1. 及时沟通：如果你意识到自己可能无法按时还款，应尽快与银行或贷款机构联系，说明情况并尝试协商可行的还款计划。这有助于避免逾期和诉讼的发生。
2. 寻求法律帮助：如果你已经收到起诉状或面临诉讼风险，建议你及时向我咨询，获取针对性的法律意见和应对策略。我可以帮助你分析案情、准备应诉材料并出庭应诉。
3. 积极履行义务：如果法院已经作出判决并要求你履行还款义务，你应积极履行以避免进一步的法律纠纷和经济损失。如果你确实无力偿还全部债务，可以尝试与银行或贷款机构协商分期还款或减免部分费用等方案。

总之，用房做抵押贷款逾期会被起诉是因为你违反了贷款合同的约定。为了避免这种情况的发生，建议你按时还款并保持良好的信用记录。如果遇到还款困难或面临诉讼风险，请及时向我咨询并寻求法律帮助。