关于“一手更名房是否合法”的问题，这主要涉及到不动产的权属变更和登记流程，我们可以从以下几个方面进行详细解答：
首先，我们需要明确“一手更名房”的含义。通常，“一手更名房”指的是在房屋购买后，尚未完成不动产登记（即房产证尚未办理或过户手续尚未完成）的情况下，购房者希望将房屋的购买权或所有权转让给第三方的行为。这种行为是否合法，关键在于是否符合相关法律法规的规定，并完成了必要的登记手续。
接下来，我们根据《民法典》的相关规定来分析：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭：根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，如果一手更名房没有完成不动产登记，那么其权属变更在法律上是不被认可的。
不动产登记簿的作用：根据《民法典》第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。只有经过登记，不动产的权利归属才能得到法律的明确确认和保护。因此，如果一手更名房没有完成登记，那么其权属状态是不明确的，可能存在法律风险。
预告登记制度：对于购房人购买预售商品房后希望防止开发公司“一房多卖”的情况，可以通过办理预告登记来保障自己的权益。但预告登记并不等同于正式的不动产登记，它只是在一定期限内对不动产的处分权进行了限制。如果一手更名房在预告登记后未及时办理转本登记，那么预告登记可能会失效，从而无法保障购房人的权益。
基于以上分析，我们可以得出以下结论：
如果一手更名房已经完成了必要的不动产登记手续，即购房者已经与开发商或原购房者完成了房屋所有权的转移登记，并获得了房产证，那么这种更名行为是合法的，因为其权属变更已经得到了法律的认可和保护。
如果一手更名房尚未完成不动产登记手续，那么其权属变更在法律上是不被认可的。此时进行更名可能存在法律风险，如权属纠纷、合同无效等。因此，建议购房者在购买一手更名房时务必谨慎，确保房屋已经完成了必要的不动产登记手续。
综上所述，一手更名房的合法性取决于其是否完成了必要的不动产登记手续。为了保障自己的合法权益，购房者在购买房屋时务必要求卖方提供完整的房产证明和登记手续，并在交易完成后及时办理不动产登记。