终本案件5年后，如果被执行人有房有车，这些财产是会被清查的。以下是对这一问题的详细解释：

一、终本案件的性质与后续执行

终本案件，即终结本次执行程序的案件，并不意味着执行程序的完全终结。当法院裁定终结本次执行程序后，如果发现被执行人有可供执行的财产，如房产、车辆等，申请执行人可以随时向法院申请恢复执行。法院在收到恢复执行的申请后，会依法对被执行人的财产进行清查和处置。

二、财产清查的法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况，并根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。这包括被执行人名下的房产和车辆等不动产和动产。

三、财产清查的具体流程

1. 申请恢复执行：申请执行人发现被执行人有可供执行的财产后，可以向法院提交恢复执行的申请，并提供相关财产线索。
2. 法院审查：法院在收到申请后，会对申请进行审查，确认被执行人是否有可供执行的财产，以及申请执行人的申请是否符合法律规定。
3. 财产清查：如果法院确认被执行人有可供执行的财产，会依法对被执行人的财产进行清查，包括查询房产、车辆等财产信息，并采取相应的执行措施。
4. 财产处置：在清查到被执行人的财产后，法院会根据财产的性质和情况，采取拍卖、变卖等措施，将财产变现后用于清偿债务。

四、特殊情况下的处理

如果被执行人在终本案件后，通过转移、隐匿等方式故意逃避执行，法院在发现后，不仅会对其财产进行清查和处置，还可能对其采取罚款、拘留等强制措施，甚至追究其刑事责任。

五、建议与提醒

对于申请执行人来说，在终本案件后，应保持对被执行人财产状况的关注，一旦发现被执行人有可供执行的财产，应及时向法院申请恢复执行。同时，也建议被执行人积极履行法律义务，避免不必要的法律风险和后果。

如果您在终本案件执行过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。