合租扰民确实存在明确的法律规定，受害者（包括房东和邻居）可依据相关法律法规采取多种措施维护自身权益。以下是从不同角度对合租扰民法律规定的详细分析：

一、法律法规依据

1. 《中华人民共和国治安管理处罚法》

   • 具体条款：第五十八条规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
   • 适用场景：若合租租客的扰民行为（如夜间大声喧哗、使用大功率音响等）达到干扰他人正常生活的程度，受害者可报警，警方将依法对扰民租客进行警告或罚款处理。

2. 《中华人民共和国民法典》

   • 相邻关系：
     • 具体条款：第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；第二百九十四条规定，不动产权利人不得违反国家规定排放噪声等有害物质。
     • 适用场景：合租租客作为房屋实际使用人，需遵守相邻关系规定。若其噪声等行为影响邻居，邻居有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
   • 租赁合同约束：
     • 具体条款：第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
     • 适用场景：若合租租客扰民且违反租赁合同中的相关约定（如小区管理规定），房东有权根据合同约定要求改正，拒不改正的可解除租赁合同并追究责任。

3. 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

   • 社会生活噪声污染防治：
     • 具体条款：第六十一条规定，受到环境噪声污染的单位和个人有权要求加害人排除危害并赔偿损失；纠纷可由相关部门调解或向法院起诉。
     • 适用场景：若合租租客的扰民行为构成社会生活噪声污染（如商业经营活动中产生的噪声），受害者可以要求排除危害、赔偿损失，并通过调解或诉讼途径解决纠纷。

二、处理流程与建议

1. 初步规劝：房东作为房屋的所有者和管理者，首先应尝试对扰民合租租客进行规劝，促使其自觉改正不当行为。

2. 报警处理：若规劝无果，受害者（包括房东和邻居）可向公安机关报案，由警方依据《治安管理处罚法》对扰民合租租客进行处罚。

3. 合同解除与追责：房东可根据《民法典》及租赁合同中的相关约定，行使合同解除权并追究合租租客的违约责任。此过程应注重证据的收集和保存，以便在必要时提供证明。

4. 调解与诉讼：若双方无法就赔偿等问题达成一致，可寻求相关部门的调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

5. 证据收集：在整个处理过程中，无论是报警、调解还是诉讼，都应注重证据的收集和保存。包括但不限于录音、录像、证人证言等，以确保在需要时能够提供有力的证据支持。

示例说明：假设某合租租客经常在夜间大声喧哗，严重影响邻居休息。邻居可先尝试与租客沟通，若沟通无果，可向房东反映情况。房东可依据租赁合同对租客进行规劝，若租客仍不改正，邻居可报警处理。警方将依法对租客进行警告或罚款。若租客行为构成社会生活噪声污染，邻居还可要求租客排除危害、赔偿损失，并通过调解或诉讼途径解决纠纷。

总结：合租扰民问题涉及多部法律法规，受害者应充分利用法律法规赋予的权利和途径，依法维护自身合法权益。同时，注重证据的收集和保存，确保在处理过程中能够有据可依、有理可循。若您在处理合租扰民问题时遇到法律难题，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。