您好，关于您提出的“租房合同签了就要交税吗”这一问题，我可以为您详细解答。
首先，结论前置：签订租房合同后，确实涉及税务问题，但主要是出租方需要承担纳税责任，承租方在一般情况下不直接承担税负（特定情况如印花税应税凭证除外）。
接下来，我为您详细解析出租方的税务责任：
增值税：
- 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，出租不动产（包括房屋）的单位和个人需要缴纳增值税。
- 个人出租住房的，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；非住房则可能适用不同的税率或征收率。
- 如果出租方是小规模纳税人（如个人），且月销售额未超过一定金额（如15万元），还可能享受免征增值税的优惠政策。
房产税：
- 房产税是依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。但对个人出租住房，不论用途，均按4%的税率征收。
个人所得税：
- 个人出租房屋取得的租金收入需要按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂按10%的税率征收。
- 每次收入不超过4000元的，可以减除费用800元；4000元以上的，可以减除20%的费用后计算应纳税所得额。
其他税费：
- 包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，这些税费通常以实际缴纳的增值税税额为计税依据。
- 如果租赁合同属于印花税应税凭证（非个人出租、承租住房的情况），出租方和承租方还需共同按租赁金额的千分之一缴纳印花税。
对于承租方：
- 在一般情况下，承租方不需要直接缴纳税款。但如果租赁合同属于印花税应税凭证，且承租方非个人出租、承租住房的情况，则需与出租方共同缴纳印花税。
纳税流程与注意事项：
- 出租方应在取得租金收入的次月十五日内，向税务机关申报并缴纳相关税款。
- 出租方在收到租金后，应向承租方开具正规发票，这是合法经营的要求，也是保障双方权益的重要措施。
- 税收政策可能因地区和时间的不同而有所变化，建议在签订租赁合同前咨询当地税务机关，了解最新的税收政策和规定。
综上所述，签订租房合同后，出租方确实需要根据租赁收入和租赁用途缴纳多种税费。而承租方在一般情况下不直接承担税负，但需关注是否需要承担印花税等特定税负。希望这些解答能够帮助您更好地理解租房合同的税务问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。