不动产权属登记的诉讼费一般是按件收取，而非按房产价值收取。以下是具体的分析：

法律依据

根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，对于财产案件，诉讼费通常是根据案件涉及的金额或者价额来确定的。然而，在不动产权属登记这类案件中，由于其特殊性，诉讼费往往是按件来收取的，而不是依据房产的价值来计算。

具体分析

1. 按件收取：不动产权属登记案件通常涉及的是权属的确认或变更，而不是直接的财产争议。因此，这类案件的诉讼费往往是根据案件的数量来收取的，即“一案一费”。

2. 非按房产价值收取：虽然不动产权属登记案件涉及房产，但诉讼费的收取并不与房产的价值直接挂钩。这是因为权属争议的本质是法律关系的确认或变更，而不是房产本身的财产价值。

实际操作

在实际操作中，当你向法院提起不动产权属登记诉讼时，法院会根据案件的具体情况来确定诉讼费。通常情况下，法院会按照规定的标准按件收取诉讼费，而不会根据房产的价值来计算。

综上所述，不动产权属登记的诉讼费一般是按件收取的，而非按房产价值收取。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。