顶楼归物业管。顶楼作为建筑物的一部分，通常属于物业管理的范畴。物业公司根据物业服务合同的约定，负责对小区内的公共区域进行维护和管理，这包括顶楼在内的所有公共部分。
分析说明：
- 物业服务合同：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。这意味着，如果物业服务合同中明确规定了顶楼的管理和维护责任，那么物业公司就必须按照合同约定执行。
- 公共区域管理：顶楼作为小区内的公共区域，其管理和维护通常涉及到小区业主的共同利益。物业公司作为小区的管理方，有责任确保公共区域的安全、整洁和有序。因此，顶楼的管理和维护也是物业公司职责的一部分。
- 特定情况下的责任划分：当然，也存在一些特定情况，如顶楼被个别业主私自占用或改造，导致物业公司无法有效管理。在这种情况下，物业公司可能需要与业主进行协商，或者通过法律途径解决争议。但这并不意味着顶楼本身不属于物业管理的范畴。
结论补充说明：
总的来说，顶楼作为小区内的公共区域，是归物业公司管理的。物业公司应当根据物业服务合同的约定，履行对顶楼的管理和维护职责。如果业主对顶楼的管理有任何疑问或建议，可以直接向物业公司提出，或者通过业主大会等渠道进行反映。
行动建议：
- 如果你是小区业主，对顶楼的管理有疑问或建议，可以先查看物业服务合同中的相关规定，然后向物业公司提出你的意见或需求。
- 如果物业公司未能按照合同约定履行对顶楼的管理职责，你可以向业主大会或相关行政主管部门进行投诉，以维护你的合法权益。