物业违约行为主要体现在以下几个方面：
未按合同约定提供服务：
- 物业公司未能按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如保洁、保安、维修等，或者服务质量达不到合同约定的标准。
擅自增加收费项目或提高收费标准：
- 物业公司在未经业主同意的情况下，擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准，超出合同约定的物业费部分。
未履行维修义务：
- 对于房屋质保期届满后，房屋楼顶等小区共有部分、公共设施设备由物业服务企业承担维修义务，但物业公司未履行或未及时履行维修义务。
管理不善导致安全隐患：
- 物业公司对小区内的公共设施、设备疏于管理，导致存在安全隐患，如电梯故障、消防设施失效等。
违反合同约定的其他行为：
- 物业公司存在其他违反物业服务合同约定的行为，如未按规定公布物业服务费用收支情况、未按规定使用住宅专项维修基金等。
针对以上物业违约行为，业主可以根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，采取以下措施维护自己的权益：
- 与物业公司协商：首先尝试与物业公司进行协商，要求物业公司按照合同约定提供服务，或解决存在的问题。
- 向相关部门投诉：如果协商无果，业主可以向相关行政主管部门（如住房城乡建设部门、物价部门等）投诉，要求相关部门对物业公司的违约行为进行查处。
- 提起诉讼或申请仲裁：如果业主的权益受到严重损害，且协商和投诉均无法解决问题，业主可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求物业公司承担违约责任并赔偿损失。
在处理物业纠纷时，建议业主保留好相关证据（如合同、缴费凭证、照片、视频等），以便在需要时提供证明。同时，业主也应当遵守法律、法规以及管理规约，对于物业服务企业执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，应当依法予以配合。