小区广告收入应归全体业主共有。以下是对这一结论的详细解释：
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。这一条款明确规定了小区广告收入的归属。
- 同时，《物业管理条例》也支持了小区公共区域属于全体业主共有的观点，因此这些区域产生的收益，包括广告收入，理应归全体业主所有。
权利归属：
- 业主作为小区共有部分的所有权人，对共有部分享有共有和共同管理的权利。物业服务企业只是受业主委托对小区进行管理和服务，并不享有共有部分的收益权。
实际操作：
- 物业服务企业可能会参与小区广告的管理和运营，如与广告商洽谈合作、维护广告设施等。但这并不改变广告收入的归属性质，物业服务企业只能在扣除因管理和运营广告而产生的合理成本后，将剩余收入归还给业主。
- 业主可以通过业主大会等形式决定该部分收入的具体使用方式，如用于补充专项维修资金或按照业主大会的决定使用。
综上所述，小区广告收入的归属问题原则上归全体业主共有。在实际操作中，物业服务企业应确保广告收入的透明性和合理性，并按照法律规定和业主大会的决策将收入归还给业主。如果您对小区广告收入的归属或管理有任何疑问或争议，建议查阅小区的管理规约、咨询业主委员会或联系当地相关部门进行咨询和投诉。