非法集资建房子是指未经政府相关部门批准，以非法占有为目的，通过欺诈手段向公众筹集资金进行房地产开发的行为。该行为严重违反了国家金融管理秩序和房地产市场的相关规定，不仅损害了投资者的合法权益，还可能引发社会不稳定因素。

一、非法集资建房的特征

1. 非法性：开发建设主体未获得相关金融许可或借用合法经营形式进行资金募集，即未经有关部门依法批准。
2. 公开性：通过网络、媒体、推介会、传单等多种途径向社会公开宣传其集资建房项目。
3. 利诱性：承诺在一定期限内给予投资者货币、实物、股权等形式的回报，如低价购房、高额返利、售后包租等。
4. 社会性：向不特定的社会公众吸收资金，无论参与者的身份、职业等条件如何。

二、非法集资建房的法律后果

1. 刑事责任：若非法集资建房行为构成犯罪，如集资诈骗罪或非法吸收公众存款罪，相关责任人将面临严厉的刑事处罚，包括但不限于有期徒刑、罚金等。
2. 行政责任：对于尚未构成犯罪的非法集资建房行为，相关部门将依法给予行政处罚，如罚款、没收违法所得，并可能采取责令停止违法行为、恢复原状等行政强制措施。同时，所建的房屋可能被视为违法建筑而被拆除。
3. 民事责任：受害者有权要求行为人承担民事责任，包括返还投资款、赔偿损失等。这通常需通过民事诉讼程序实现。

三、如何防范非法集资建房风险

1. 仔细审查开发商资质：购房前应查阅开发商的营业执照、土地使用权证、建设工程规划许可证等关键文件，确保开发商具备合法开发资质。
2. 核实项目合法性：通过官方渠道了解项目的审批情况、建设进度等信息，确保项目合法合规。避免参与未经批准或存在违法行为的房地产开发项目。
3. 警惕高额回报承诺：对于承诺高额返利、低价购房等诱人条件的项目应保持高度警惕，避免陷入非法集资陷阱。要理性分析投资收益，不要被不切实际的回报所迷惑。
4. 咨询专业人士意见：在购房前可咨询律师、房地产专家等专业人士的意见，以确保购房决策的安全性和合法性。他们可以提供专业的法律分析和风险评估，帮助投资者做出明智的决策。

综上所述，非法集资建房是严重的违法行为，投资者应提高警惕，仔细审查开发商资质和项目合法性，避免遭受不必要的损失。如遇到非法集资建房行为，应及时向相关部门举报并寻求法律帮助。