房子被拍卖后，租赁合同在符合一定条件下仍然有效。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据与原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这是“买卖不破租赁”原则的法律依据。

2. 租赁合同有效的条件：

   • 租赁合同必须在房屋所有权变动（如拍卖）之前已经合法存在。
   • 租赁合同必须符合法律规定，双方具备民事行为能力，合同内容真实、合法且不违反公序良俗。

3. 具体情况分析：

   • 如果房东的房子在租赁期间被拍卖，且租赁合同满足上述有效条件，那么租赁合同对新房屋所有权人仍然有效，新所有权人不能要求承租人立即搬离。
   • 但是，如果房屋在出租前已抵押并办理登记，后在租赁期间因抵押权实现而被拍卖，且抵押权人要求实现抵押权时，租赁关系可能不得对抗已登记的抵押权。此时，租赁关系对新的房屋所有权人不具有约束力。

4. 承租人的权利与义务：

   • 承租人享有继续履行租赁合同的权利，直至租赁合同期满或双方协商一致解除。
   • 承租人应继续按照租赁合同履行自己的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

5. 特殊情况的处理：

   • 如果拍卖导致承租人无法继续使用房屋，例如新房东要求承租人搬离，承租人可以根据具体情况要求房东给予合理的搬迁时间和补偿。
   • 如果房东在拍卖前未通知承租人，导致承租人遭受损失，承租人可以根据具体情况要求房东承担相应的赔偿责任。

综上所述，房子被拍卖后租赁合同是否有效取决于多种因素，包括租赁合同成立的时间、租赁关系的合法性、房屋抵押与租赁的先后顺序等。在符合“买卖不破租赁”原则的情况下，租赁合同可能继续有效；但在某些特定情形下，租赁关系将不再受保护。因此，在实际操作中，建议承租人及时了解拍卖的相关情况，并与新房东或房东协商解决后续租赁事宜。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。