房东不打扫公共区域是否违法，取决于具体的租赁合同约定以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了房东需要负责公共区域的打扫和卫生维护，那么房东不打扫公共区域就构成了对合同约定的违反。在此情况下，租客可以依据合同条款要求房东履行其义务，或者寻求法律途径解决纠纷。
   • 如果租赁合同中未明确约定房东需要打扫公共区域，但根据当地的习惯或惯例，房东通常应当承担这一责任，那么房东不打扫也可能被视为违反了合同附随义务，租客同样可以主张权利。

2. 法律法规：

   • 在某些地区，可能存在相关的物业管理法规或卫生管理条例，要求房东或物业管理方保持公共区域的清洁和卫生。如果房东违反了这些规定，就可能面临法律制裁或行政处罚。
   • 然而，并非所有地区都有此类明确规定，且具体规定可能因地区而异。因此，在判断房东不打扫公共区域是否违法时，需要参考当地的法律法规。

3. 实践建议：

   • 租客在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，确保其中明确规定了房东的卫生维护责任。
   • 如果合同中没有明确规定，但租客认为房东应该承担公共区域的打扫责任，可以尝试与房东进行协商，明确双方的责任和义务。
   • 如果房东拒绝履行其义务，租客可以寻求法律援助或向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。

综上所述，房东不打扫公共区域是否违法取决于具体的合同约定和法律法规。租客在面临此类问题时，应首先查看租赁合同中的相关条款，并了解当地的法律法规和惯例，以便采取适当的行动来维护自己的权益。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。