续租房子需要签合同。下面我从几个方面详细解释这一结论：

1. 法律角度：

   • 根据相关法律法规，租赁期限届满后，如果双方有意继续租赁关系，应当重新签订租赁合同，以明确新的租赁条件和双方权益。
   • 若不重新签订合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方可随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。这种不定期租赁关系缺乏稳定性，对双方都存在一定风险。

2. 权益保障：

   • 重新签订合同可以确保双方在新的租赁期内明确各自的权利和义务，包括租赁物的详情、新租期、租金及支付方式、租赁物维修等关键条款。
   • 通过书面合同，双方可以更有效地维护自己的合法权益，避免口头约定带来的不确定性和纠纷。

3. 实践建议：

   • 在续租时，建议双方积极协商并签订新的租赁合同，以确保租赁关系的稳定性和明确性。
   • 如果双方对续租条件有异议或无法达成一致，可以寻求专业律师或相关机构的帮助进行调解或协商。

综上所述，续租房子时重新签订合同是非常必要的，这不仅可以确保双方在新的租赁期内有明确的权利和义务，还可以有效避免不必要的纠纷和风险。如果你有任何关于房产租赁或合同纠纷的问题，可以直接向我咨询。