关于“以租代购买卖给第三方责任划分”的问题，我们首先明确一点：以租代购是一种特殊的交易方式，其中涉及租赁、购买及可能的转让等多个环节。当这种交易方式中涉及第三方时，责任的划分就变得尤为重要。
核心结论：在以租代购买卖给第三方的情境中，责任的划分主要取决于各方之间的合同内容、交易过程中的行为以及相关法律法规的规定。具体来说，可能涉及的责任方包括出租方（原卖方）、承租方（买方）以及第三方（新买方或受让人）。
出租方（原卖方）的责任：
- 出租方需确保所出租（出售）的房产具有合法的产权，无产权纠纷，且符合租赁（出售）条件。
- 出租方在租赁（出售）过程中应如实告知房产的真实状况，包括但不限于房产的权属、质量、使用状况等。
- 若因出租方的过错导致第三方权益受损，出租方需承担相应的赔偿责任。
承租方（买方）的责任：
- 承租方需按照合同约定的方式和期限支付租金（或购房款）。
- 承租方在租赁（购买）过程中应谨慎审查房产的权属和质量，确保所租（购）房产符合自身需求。
- 若承租方在未经出租方同意的情况下擅自将房产转让给第三方，承租方可能需承担违约责任，并对因此给出租方和第三方造成的损失负责。
第三方（新买方或受让人）的责任：
- 第三方在受让房产前应仔细审查房产的权属证明和相关合同，确保所购房产的合法性。
- 第三方需按照与承租方（或出租方）的约定支付购房款，并办理相关产权过户手续。
- 若因第三方的过错导致交易失败或给出租方、承租方造成损失，第三方需承担相应的法律责任。
法律建议：
- 在进行以租代购交易时，各方应签订详细的书面合同，明确各自的权利、义务和责任。
- 合同中应包含房产的详细描述、交易价格、付款方式、产权过户时间等关键条款。
- 在交易过程中，各方应保留好相关证据，如合同、付款凭证、产权证明等，以备不时之需。
总结：以租代购买卖给第三方的责任划分是一个复杂的问题，需要综合考虑各方之间的合同内容、交易行为以及法律法规的规定。因此，在进行此类交易时，建议各方咨询专业律师，以确保交易的合法性和安全性。若您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。