租客可以单方面起诉业主，这一行为在法律上是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，任何公民、法人和其他组织在其合法权益受到侵害时，都有权向人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。租客作为房屋租赁合同的一方当事人，当业主违反合同约定，侵害租客的合法权益时，租客自然有权单方面向人民法院提起诉讼。

2. 起诉条件：

   • 租客在起诉业主时，需要满足一定的起诉条件，包括有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等。只有满足这些条件，人民法院才会受理租客的起诉。

3. 起诉流程：

   • 租客在决定起诉业主后，需要按照法律规定的程序进行。首先，租客需要准备起诉状和相关证据材料，并向有管辖权的人民法院提交。人民法院在收到起诉状后，会进行审查，符合起诉条件的，会立案受理，并通知租客进行后续诉讼程序。

4. 注意事项：

   • 租客在起诉业主时，应当确保自己的诉讼请求和事实、理由清晰明确，并提供充分的证据材料来支持自己的主张。同时，租客也需要了解相关的法律程序和规定，以便在诉讼过程中更好地维护自己的合法权益。

综上所述，租客可以单方面起诉业主，并且这一行为在法律上是合法的。当租客的合法权益受到业主的侵害时，租客可以通过法律途径来维护自己的权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。