针对您提出的“父母买房子给子女合同怎么写”的问题，以下是一份详细且具备法律效力的合同撰写指南，旨在帮助您明确双方权益、义务，预防未来潜在的纠纷。
合同撰写指南
一、合同双方信息
- 甲方（赠与人/出资人）：需明确父母的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
- 乙方（受赠人/子女）：需明确子女的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。若涉及子女配偶，也需在合同中明确其身份信息及权益（如适用）。
二、房屋基本情况
- 详细描述所赠或所购房屋的具体信息，包括地址、面积、产权证书编号等。
- 若为赠与合同，需写明赠与人自愿将该房屋无偿赠与受赠人，受赠人同意接受此赠与。
- 若为出资购房合同，需写明出资人出资购买该房产，并明确赠与或借款的性质。
三、出资额与用途（如适用）
- 出资总额：明确甲方出资的具体金额，大写小写均需注明。
- 支付方式：一次性支付或分期支付，并具体说明支付时间。
- 用途：专用于购买位于[详细地址]的房产，并注明房产的具体信息。
四、房产权属与特殊权益（如适用）
- 登记情况：房产虽登记于乙方名下，但根据本协议，甲方可能享有特定权利（如居住权、知情权等），需在合同中明确。
- 处置限制：乙方在处置房产（出售、抵押、赠与等）前需书面告知甲方并取得其同意（如适用）。
- 居住权：若甲方享有居住权，需在合同中明确居住期限、条件等。
五、赠与条件或借款条款（如适用）
- 赠与条件：若赠与附带条件，如子女需履行赡养义务等，应在合同中明确表述。
- 借款条款：若本协议构成借款关系，需明确还款期限、本金及利息计算方式（年利率或无息）。
六、违约责任
- 违约情形：明确违反协议的具体行为，如未履行出资义务、擅自处置房产等。
- 责任承担：包括支付违约金、赔偿损失及承担诉讼相关费用等。
七、争议解决方式
- 首选友好协商；协商不成时，可向甲方所在地或合同履行地的人民法院提起诉讼，或根据双方约定选择仲裁方式解决。
八、协议的变更、解除与生效
- 变更与补充：需经双方协商一致并签订书面协议。
- 解除条件：严重违约或损害甲方利益时，甲方有权解除协议并要求退还出资或承担相应责任。
- 生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份或多份，甲乙双方各执一份或多份，具有同等法律效力。
九、其他未尽事宜
- 由双方另行协商确定，并可作为本协议附件，与主协议具有同等效力。
示例合同框架
以下是一份简化的合同框架示例，供您参考：
房屋赠与/出资购房合同
甲方（赠与人/出资人）：[父母姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话]
乙方（受赠人/子女）：[子女姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话]
鉴于甲方愿意出资/赠与乙方购买位于[房产地址]的房产，现双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房产地址：[详细地址]，建筑面积：[平方米]，产权证书编号：[编号]。
二、出资额与用途
甲方出资总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[金额]），用于购买上述房产。
三、房产权属与特殊权益（如适用）
- 房产登记于乙方名下，但甲方享有[居住权/知情权等]。
- 乙方在处置房产前需书面告知甲方并取得其同意（如适用）。
四、赠与条件或借款条款（如适用）
[根据实际情况填写赠与条件或借款条款]
五、违约责任
[根据实际情况填写违约责任条款]
六、争议解决方式
双方如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成时，可向[甲方所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。
七、协议的变更、解除与生效
[根据实际情况填写协议的变更、解除与生效条款]
八、其他未尽事宜
[根据实际情况填写其他未尽事宜条款]
甲方（签字）：[父母签字]
乙方（签字）：[子女签字]
签订日期：[年]年[月]月[日]日
重要提示：在正式签署合同前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性，并根据实际情况调整具体条款。希望这份指南能对您有所帮助！