恶意破坏他人房子或公共房子的行为，根据破坏的性质和后果，可能涉及行政处罚或刑事处罚。以下从不同角度进行详细分析：
一、行政处罚角度
法律依据：
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，对于故意损毁公私财物的行为，公安机关可以给予行政处罚。
处罚标准：
- 一般情况下，如果恶意破坏行为造成的损失较小，未达到刑事立案标准，公安机关可能会根据《治安管理处罚法》的规定，对行为人处以五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
二、刑事处罚角度
法律依据：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，构成故意毁坏财物罪。
立案标准：
- 故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：造成公私财物损失五千元以上的；毁坏公私财物三次以上的；纠集三人以上公然毁坏公私财物的；其他情节严重的情形。
处罚标准：
- 数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
- 数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
三、民事赔偿角度
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
赔偿范围：
- 恶意破坏行为造成他人房子或公共房子损坏的，行为人应当承担修复费用、因修复导致的其他损失（如租金损失）等民事赔偿责任。
四、特殊情形处理
针对公共房子的破坏：
- 如果恶意破坏的是公共房子，如政府办公楼、学校、医院等，除了可能面临行政处罚或刑事处罚外，还可能因破坏公共设施而承担更严重的法律责任。
针对特殊保护对象的破坏：
- 如果破坏的房子属于文物保护单位、历史建筑等特殊保护对象，行为人可能因违反相关保护法规而面临更严厉的处罚。
五、建议与措施
及时报警：
- 发现恶意破坏行为后，应立即向公安机关报案，以便及时调查取证并追究行为人的法律责任。
保留证据：
- 在报警前，应尽可能保留现场照片、视频等证据，以便后续维权使用。
咨询律师：
- 如果涉及复杂的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见。
恶意破坏他人房子或公共房子的行为可能涉及行政处罚、刑事处罚以及民事赔偿等多个方面。具体处理方式需根据破坏的性质、后果以及相关法律法规进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。