买房尾款逾期后，买家起诉时仍可协商。以下从不同角度为您详细分析：

一、协商的法律基础

在诉讼过程中，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院审理民事案件时，应当根据自愿和合法原则进行调解。这意味着，即使买家已经因尾款逾期问题将您起诉至法院，双方仍然有协商调解的空间。协商可以是双方自行进行，也可以由人民法院组织调解。这一法律规定为双方提供了在诉讼阶段进行协商的法律基础。

二、协商的流程与策略

1. 协商的启动：

   • 面对买家起诉的情况，您首先需要认真阅读起诉书，了解案件的具体信息，包括逾期金额、起诉理由、法院管辖等。
   • 在此基础上，您可以主动联系买家或其代理人，表达希望通过协商解决问题的意愿。

2. 准备充分的材料：

   • 在协商前，您需要准备一系列相关证据材料，以支持您的协商请求。这些材料可能包括购房合同、付款记录、银行通知、个人财务状况证明（如收入证明、个人或家庭负担支出明细）等。
   • 这些材料将有助于您向买家展示您的还款意愿及实际困难，从而增加协商的成功率。

3. 协商的内容与方案：

   • 在协商过程中，您可以提出多种解决方案，以寻求双方都能接受的平衡点。例如，申请将逾期款项分期偿还、请求给予一定的还款宽限期、基于实际困难请求减免部分利息或违约金、根据新财务状况重新制定还款计划等。
   • 您应依序将最有利于自己和买家可能接受的方案进行排序，与买家进行充分的协商。协商时，您应表现出积极主动、诚实守信的态度，这有助于赢得买家的信任和支持。

4. 签订协议并履行：

   • 一旦双方达成一致意见，应签订书面的调解协议，明确还款计划（或方案）、逾期罚息、违约责任等内容。这份协议经双方当事人签署后，即具有法律效力。
   • 您应严格按照签署的协议履行还款义务，避免再次陷入逾期困境。

三、协商不成的后果与应对

虽然协商是解决买房尾款逾期问题的有效途径，但并非所有协商都能成功。如果协商未能达成一致，诉讼程序将继续进行。在此情况下，您应积极应诉，避免消极应付。具体来说：

• 积极配合诉讼程序：遵守法院的诉讼程序，及时提交相关证据和答辩材料。
• 考虑其他合法途径筹集资金：如通过出售闲置资产、寻求亲友帮助等方式筹集资金，履行还款义务。
• 关注信用记录：无论协商成功与否，您都应关注自己的信用记录。在诉讼期间，您可以积极与买家沟通，寻求减轻对信用记录负面影响的方案。

四、法院的调解与判决

在诉讼过程中，法院通常会组织双方进行调解。调解由案件承办人主导，您及买家代表人或授权代理人均需参与。承办人会听取双方的意见和实际情况，并尝试促进双方达成和解。如果调解成功，法院将根据双方达成的调解协议制作民事调解书，双方签收后即产生法律效力，您需严格按照调解书的约定履行还款义务，避免被买家申请强制执行。

如果调解不成，法院将根据查明的事实和法律规定作出相应判决。如果您对判决不服，可以依法提起上诉。当判决书生效后，您应当积极履行还款义务，否则可能会面临强制执行的风险，包括资产被查封、拍卖等。

建议：买房尾款逾期后被起诉并非绝境，您仍有机会通过协商找到解决方案，减轻经济压力。关键在于您的态度、应对准备以及与买家的沟通。合理的还款方案和诚意的态度是协商成功的重要因素。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。