核心前提：购房合同已备案，但购房者面临无资金继续履行合同的困境。

结论前置：

1. 尝试与开发商协商：首先，建议购房者与开发商进行友好协商，看是否可以延期付款、调整付款方式或解除合同并承担相应责任。
2. 审查合同条款：仔细审查购房合同中关于付款、违约及解除合同的条款，了解自身权利和义务。
3. 考虑法律途径：若协商无果，且合同条款对购房者不利，可考虑通过法律途径解决，如起诉要求解除合同并减少损失。

详细分析：

1. 尝试与开发商协商：

   • 延期付款：购房者可以与开发商协商，看是否可以延期支付剩余房款，以争取时间筹集资金。
   • 调整付款方式：如果可能，购房者可以提出调整付款方式，如将一次性付款改为分期付款。
   • 解除合同：若购房者确实无法继续履行合同，可以与开发商协商解除合同，并就已支付的款项及可能产生的违约金进行协商。

2. 审查合同条款：

   • 付款条款：仔细审查合同中关于付款时间、方式及违约责任的条款，了解自身在无法按时付款时的法律后果。
   • 解除合同条款：查看合同中是否有关于解除合同的条件及程序的规定，以便在必要时依法行使解除权。
   • 违约责任：明确合同中规定的违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以便在协商或诉讼中有所准备。

3. 考虑法律途径：

   • 起诉要求解除合同：若开发商不同意协商或协商无果，购房者可以考虑向法院起诉，要求解除合同并减少损失。在此过程中，需要提供充分的证据证明自己无法继续履行合同的原因及合理性。
   • 应对开发商的反诉：若开发商提起反诉，要求购房者承担违约责任，购房者需要积极应对，提供反驳证据，以减轻或免除自己的法律责任。
   • 寻求专业法律帮助：在整个过程中，购房者可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到充分保护。

特别提醒：在处理此类问题时，购房者应保持冷静，理性分析自己的处境和可能的解决方案。同时，务必保留好所有与购房相关的文件和证据，以便在需要时提供证明。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。