业主及物业使用人日常巡查的法律依据主要来源于《物业管理条例》及相关地方性法规，这些法规明确了业主及物业使用人在物业管理活动中的权利与义务，包括日常巡查的相关内容。以下从不同角度进行详细分析：
一、业主及物业使用人的权利基础
《物业管理条例》赋予的权利：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，业主作为物业的所有权人，享有对物业的占有、使用、收益和处分的权利。这包括对物业共用部位、共用设施设备的日常巡查权，以确保其正常使用和安全。
- 业主还有权监督物业服务企业履行物业服务合同的情况，包括对物业共用部位、共用设施设备的维护和管理。
地方性法规的补充：
- 各地根据《物业管理条例》制定的地方性法规，可能进一步细化了业主及物业使用人的日常巡查权利。例如，某些地方性法规可能规定了业主或物业使用人定期巡查物业共用部位、共用设施设备的具体要求或程序。
二、日常巡查的具体法律依据
对物业共用部位、共用设施设备的巡查：
- 业主及物业使用人有权对物业共用部位（如楼道、电梯间、屋顶等）和共用设施设备（如电梯、消防设施、水泵等）进行日常巡查。这是为了确保这些部位和设备的正常运行和安全使用。
- 如果发现共用部位或设施设备存在损坏或安全隐患，业主及物业使用人应及时向物业服务企业报告，并要求其及时维修或更换。
对物业服务企业履行合同的监督：
- 业主及物业使用人通过日常巡查，可以监督物业服务企业是否按照物业服务合同的约定履行其职责。例如，检查物业服务企业是否定期对物业共用部位、共用设施设备进行维护和保养。
- 如果发现物业服务企业存在违约行为，业主及物业使用人可以依据物业服务合同的约定，要求其承担违约责任或采取补救措施。
三、日常巡查的注意事项及法律后果
注意事项：
- 业主及物业使用人在进行日常巡查时，应遵守物业管理区域内的相关规定和制度，不得干扰物业服务企业的正常工作秩序。
- 巡查过程中发现的问题，应及时记录并报告给物业服务企业或相关管理部门，以便及时处理。
法律后果：
- 如果业主及物业使用人未履行日常巡查义务，导致物业共用部位、共用设施设备损坏或发生安全事故的，可能需承担相应的法律责任。
- 另一方面，如果物业服务企业未按照合同约定履行维护和管理职责，导致业主及物业使用人遭受损失的，物业服务企业也需承担相应的赔偿责任。
建议：业主及物业使用人应充分了解自己的权利和义务，积极参与物业管理的日常巡查工作。同时，物业服务企业也应加强与业主及物业使用人的沟通和协作，共同维护物业管理区域的良好秩序和安全环境。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。