关于物业聘请保安是否必须有证件的问题，这主要取决于当地的法律法规以及具体物业企业的管理要求。
首先，从法律法规层面来看，并非所有地区都明确要求物业企业保安从业人员必须持证上岗。例如，根据夹江县住房和城乡建设局的回复，在《中华人民共和国国务院〈物业管理条例〉》以及《四川省物业管理条例》中，均无具体条款要求物业企业保安从业人员必须在所服务的住宅（商住）小区持证上岗。住建部门也没有相关政策、文件明确规定商住小区物业企业门卫服务人员必须持证上岗，相关规定中只是明确物业企业应当按照《物业服务合同》约定进行服务（特殊约定的除外）。
然而，这并不意味着保安从业不需要任何资质或培训。实际上，许多物业企业为了提升服务质量和管理水平，会自行要求保安人员持有相关证件或接受专业培训。这些证件可能包括保安员证、消防安全员证等，具体取决于物业企业的需求和当地的相关规定。
此外，从实际操作层面来看，持有相关证件的保安人员往往更受物业企业的青睐。因为这些证件不仅证明了保安人员具备一定的专业知识和技能，还体现了他们对工作的认真态度和职业素养。例如，在舟山市定海区恒佳保安服务有限公司的招聘公告中，就明确提到持有保安员中级证及以上的应聘者将享有优先权。
总结与建议：
法律法规层面：并非所有地区都明确要求物业企业保安从业人员必须持证上岗，但具体还需参考当地的法律法规和政策文件。
物业企业要求：许多物业企业为了提升服务质量和管理水平，会自行要求保安人员持有相关证件或接受专业培训。
个人发展建议：如果您打算从事保安工作，建议主动了解和获取相关证件，如保安员证等，以提升自己的竞争力和职业素养。
咨询与确认：在应聘保安职位前，最好先向物业企业咨询具体的招聘要求和资质条件，以确保自己符合应聘要求。