被执行人残疾且没有生活来源时，其不动产在特定条件下仍可能被强制执行，但法院会综合考虑多种因素，并遵循人道主义原则进行执行。以下是对此问题的详细分析：
一、强制执行的基本原则
强制执行的关键在于被执行人是否存在可供执行的财产。即便被执行人身患残疾，但如果其拥有房产等不动产，这些财产在法律规定的合理范畴内，是可以作为执行标的物的。然而，执行过程并非简单粗暴，而是需要充分考虑被执行人的基本生活需求。
二、残疾被执行人不动产执行的考量因素
基本生活需求：
- 法院在执行过程中，会确保被执行人及其所扶养家属的基本生活需求得到满足。例如，用于维持被执行人和其所抚养家属基本生活所需的居住用房，通常情况下是不允许予以执行的。
- 如果执行被执行人的不动产将会对其基本生活造成严重冲击，法院可能会采取温和稳妥的执行策略，或者在保障其基本生活的底线之上进行选择性执行。
人道主义原则：
- 执行过程需遵循人道主义原则，要保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用及必要生活物品，以保障其基本生活。
- 如果被执行人因残疾需要必要的医疗费用、康复费用或生活辅助器具费用，法院在执行时也会适当考量，确保这部分必要费用得到保障。
财产状况：
- 如果被执行人除了维持基本生活的不动产外，还有其他多余财产，超出基本生活保障范畴的部分仍可能会被依法执行。
- 法院会依法对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结、拍卖或变卖等执行措施，以实现债权人的合法权益。
三、特殊情况下的执行策略
- 终结本次执行程序：如果被执行人因残疾丧失劳动能力且无其他财产可供执行，执行法院可能会裁定终结本次执行程序。但这并不意味着不再执行，一旦发现被执行人有可供执行的财产，执行程序可以恢复。
- 选择性执行：在执行过程中，法院可能会根据被执行人的具体情况，选择性地执行其部分财产，以确保被执行人的基本生活不受严重影响。
四、法律建议
- 被执行人角度：如果被执行人因残疾且没有生活来源而面临不动产被执行的风险，建议及时与债权人沟通，寻求和解或分期履行等解决方案。同时，也可以向法院申请保留必要的生活费用和居住用房。
- 债权人角度：债权人在申请强制执行时，应充分了解被执行人的财产状况和基本生活需求，避免因过度执行而导致被执行人生活陷入困境。在执行过程中，也可以与被执行人协商达成执行和解协议，以实现双方的共赢。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。