物业确实有义务给业委会移交“四资”，这一结论主要基于相关物业管理条例的规定。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
根据《武汉市物业管理条例》第二十四条的规定，前期物业服务企业应当在业主大会成立之日起十日内，向业主委员会移交物业承接查验档案；三十日内，移交物业管理区域的基本资料、公共收益和业主委员会办公用房，并报告共用部位、共用设施设备的使用、经营和收益情况。这里的“四资”通常指的是物业管理区域的基本资料、公共收益、业主委员会办公用房以及共用部位、共用设施设备的相关资料，这些均属于物业应当移交的内容。
二、“四资”移交的具体内容
物业管理区域的基本资料：这包括小区的竣工总平面图、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件、业主名册等。
公共收益：指利用小区共用部位、共用设施设备获取的经营收入扣除管理成本后的收益。例如，利用公共场地设置停车位的使用情况、利用公共区域出租或经营的情况、利用共用部位设置广告的收益情况等。
业主委员会办公用房：包括业委会办公用房的位置和基本资料。
共用部位、共用设施设备的相关资料：这涉及小区内物业服务用房的位置和基本资料，以及共用部位、共用设施设备的使用、经营和收益情况。
三、物业未移交“四资”的法律后果
如果物业未按照规定移交“四资”，业委会可以依据相关法律法规，要求物业履行移交义务。若物业拒不履行，业委会还可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门依法处理。
四、建议与注意事项
业委会应主动要求移交：在业主大会成立后，业委会应主动与物业沟通，要求其按照规定移交“四资”。
保留相关证据：在沟通过程中，业委会应保留好相关证据，如沟通记录、移交清单等，以备不时之需。
依法维权：如果物业拒不履行移交义务，业委会应依法通过行政投诉或法律途径维护自身权益。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律服务。