结论：房屋财产权利保全证书并非法定必须办理的证书，是否办理需结合具体需求和场景判断。以下从不同角度展开分析：

1. 法律性质与必要性

• 非强制要求：我国法律未规定房屋财产权利必须通过“保全证书”形式确认或保护。房屋权利通常通过《不动产权证书》（原房产证）及登记备案制度予以公示和保障。
• 替代性文件：若需证明房屋权利状态（如无抵押、无查封），可通过不动产登记中心查询“产权调查信息”或“无抵押证明”，此类官方文件更具法律效力。

2. 办理“保全证书”的适用场景

• 诉讼保全需求：在民事诉讼中，若担心房屋被转移或处分，可向法院申请“财产保全”，由法院出具裁定书并查封房屋。此时无需单独办理“保全证书”，法院程序已提供法律保障。
• 自行防范风险：若业主希望额外证明房屋权利状态（如防范一房多卖），可委托律师起草《房屋权利确认书》并公证，或通过区块链存证等技术手段固定证据。但此类文件效力依赖于合同约定或技术可靠性，非强制措施。

3. 不办理的风险与建议

• 风险点：若未通过正规渠道确认房屋权利（如仅依赖卖家口头承诺），可能面临产权纠纷、抵押风险或查封风险。
• 建议措施：
  1. 查询登记信息：通过当地不动产登记中心官网或线下窗口，核实房屋权属、抵押、查封状态。
  2. 完善交易流程：在买卖、抵押等交易中，要求对方提供《不动产权证书》原件及最新查询证明，并签订书面合同明确违约责任。
  3. 诉讼保全：若发现房屋可能被侵害，及时向法院申请保全，避免私力救济导致法律风险。

4. 特殊情况说明

• 境外资产或涉外交易：若房屋涉及跨境投资或继承，可能需办理额外公证或认证手续，但通常不称为“保全证书”，而是根据具体法律适用（如中国法或外国法）确定程序。
• 政策试点地区：部分地区可能试点“房屋权利电子证明”等创新措施，但需以当地不动产登记部门公告为准，不可一概而论。

总结：房屋财产权利的核心保障依赖不动产登记制度，无需刻意办理“保全证书”。若存在特定风险或交易需求，可通过查询登记信息、完善合同或申请法院保全等合法途径解决。如有具体案例或地区政策疑问，可进一步向我说明细节。