业主以不是户主为由不交物业费，这一理由在法律上通常是不成立的。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、法律角度

1. 物业费缴纳义务：

   • 根据《物业管理条例》及相关法律法规，业主作为物业的使用人或所有人，有义务按照物业服务合同的约定缴纳物业费。这一义务并不以业主是否为户主为转移。
   • 户主通常指的是在户籍登记中作为家庭代表的人，而物业费缴纳义务则与物业的使用和管理直接相关，两者并无必然联系。

2. 合同关系：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。业主作为合同的一方，应当履行合同约定的义务，包括缴纳物业费。
   • 如果业主以不是户主为由拒绝缴纳物业费，这实际上是在违反物业服务合同的约定，可能面临法律责任。

二、实际操作角度

1. 物业公司的应对措施：

   • 当业主以不是户主为由拒绝缴纳物业费时，物业公司可以首先与业主进行沟通，解释物业费缴纳的义务和法律依据。
   • 如果沟通无果，物业公司可以依据物业服务合同和相关法律法规，通过法律途径追讨欠费，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

2. 业主的权益与义务：

   • 业主作为物业的使用人或所有人，享有物业带来的便利和权益，同时也应当承担相应的义务，包括缴纳物业费。
   • 如果业主认为物业费收取不合理或存在其他问题，可以通过合法途径提出异议或投诉，但不能以此为由拒绝缴纳物业费。

三、建议与后果

1. 建议：

   • 对于业主而言，应当明确自己的物业费缴纳义务，避免以不是户主等无关理由拒绝缴纳。
   • 如果业主对物业费有异议或认为存在不合理之处，建议与物业公司进行沟通协商，或寻求法律援助和咨询。

2. 后果：

   • 如果业主长期拒绝缴纳物业费，可能会面临物业公司的法律追讨，包括被起诉至法院或申请仲裁。
   • 在法律程序中，业主可能需要承担欠费本金、利息以及可能的诉讼费用等额外负担。
   • 此外，长期不缴纳物业费还可能影响业主的信用记录和在小区内的声誉。

综上所述，业主以不是户主为由不交物业费在法律上是不成立的。业主应当明确自己的物业费缴纳义务，并积极履行。如果有任何疑问或异议，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。