卖房子的人通常没有法定义务提供装修发票，但在特定情况下可能存在提供义务或需承担不利后果，具体分析如下：

1. 法定义务层面
   根据《中华人民共和国发票管理办法》及《民法典》合同编相关规定，装修发票的开具义务主体是装修服务提供方（如装修公司或施工队），而非房屋所有权人。若卖方未直接参与装修或未支付装修费用，其本身不持有发票，自然无法律义务向买方提供。但若卖方曾委托装修并取得发票，是否需提供需结合以下情形判断：

2. 合同约定层面
   若买卖双方在房屋买卖合同中明确约定卖方需提供装修发票（如约定“卖方保证提供全部装修费用发票”），则该约定构成合同义务。卖方未履行的，买方有权依据《民法典》第五百七十七条要求其承担违约责任（如赔偿税款损失、减少房款等）。

3. 税务合规层面
   若装修费用已计入房屋成交价且未开具发票，可能引发税务风险：

• 买方风险：未取得装修发票可能导致买方未来转让房屋时，装修成本无法在计算个人所得税时扣除，增加税负；
  
• 卖方风险：若卖方未将装修费用申报为房屋原值，可能被税务机关认定为隐瞒收入，面临补缴税款及滞纳金的风险。
  

1. 实务建议
   

• 对卖方：若装修发票已遗失，可联系装修公司补开或提供装修合同、付款凭证等替代材料；若无法补开，建议与买方协商在合同中明确“装修费用已包含在房款中，买方不得以未取得发票为由主张权利”。
  
• 对买方：若装修发票对自身重要，应在合同中明确约定卖方提供发票的义务及违约责任；若卖方拒绝提供，可要求降低房款或通过法律途径解决。
  

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